Настільна книга бухгалтера по зарплаті & Велика колекція зразків документів!
Екслюзивна брошура від редакції!
Вартість оренди нежитлових приміщень для ФОП у Києві
Так, рішення КМДА про мінімальну вартість місячної оренди 1 кв. м загальної площі нерухомого майна фізичних осіб затверджено на 2026 рік.
Так, згідно п. 18.12. Рішення КМДА від 8 грудня 2025 року N 313/10780, https://old.kmr.gov.ua/uk/content/rishennya-kyyivskoyi-miskoyi-rady-12361з урахуванням постанови Кабінету Міністрів України від 29 грудня 2010 року N 1253 "Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб" установити мінімальну вартість місячної оренди 1 кв. м загальної площі нерухомого майна фізичних осіб у розмірі 38,18 гривень і додаткові коефіцієнти до неї згідно з додатком 12 до цього рішення.
Однак якщо ви здаєте нежитлове приміщення як ФОП, то вам не потрібно дотримуватись будь-якої мінімальної ціни.
Оскільки договір оренди укладений між ФОП – платником єдиного податку (орендодавцем), розмір орендної плати встановлюється виключно договором оренди
Методика КМУ: коли вона має значення
Чимало підприємців вважають, що Методика встановлює обов’язковий мінімум для будь-якої оренди. На практиці це не зовсім так, і ІПК це підтверджує.
Як зазначила ДПС, положення Методики застосовуються у разі виникнення відносин між фізичною особою як власником (користувачем) майна та суб’єктом господарювання. Тобто Методика працює для ситуації, коли фізична особа як власник (користувач) майна здає його суб’єкту господарювання – а не для випадку, коли орендодавцем виступає ФОП.
Коли орендодавцем виступає ФОП на єдиному податку, а орендарем – юридична особа, за висновком ДПС, розмір плати визначається виключно умовами договору. Ніякого обов’язку «підтягувати» суму до Методики немає.
Це важливе уточнення. Посилання на Методику в договорі цілком можливе – наприклад, для обґрунтування початкової суми орендної плати. Але саме по собі воно не створює автоматичного обов’язку щорічного перерахунку (https://7eminar.ua/news/20496-minimalna-orendna-plata-ci-zobovyazanii-fop-yiyi-zastosovuvati).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Чи може жінка в декреті отримувати допомогу після працевлаштування
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Як правильно скласти РК при поверненні товару та передоплаті
ТОВ платник ПДВ. Покупець оплатив 07.09.26. Видаткова накладна - 09.09.26р. Покупець повернув товар - 06.10.2026р., кошти йому не повертали. Є лист від 06.10. на зарахування передоплати на інший рахунок. Як зробити РК. Дякую…
Відповідь АІ схвалено експертом
Терміни отримання товару для уникнення порушень валютного контролю
Є відповідь АІ
Заповнення Звіту по інвалідам: що вказувати в шапці
Як закрити гарантійний платіж після смерті орендодавця
Врахування інвалідів у квоті працевлаштування: відпустка і зарплата
Звіряння з ТЦК у 2026 році: терміни та вимоги для підприємств
Відповідь АІ схвалено експертом
Відображення нежилого будинку у формі 20-ОПП: поради
Відповідь АІ схвалено експертом
Списання запасів пального: чи потрібен розрахунок середньозваженої ціни
Фіскалізація доходів ТОВ при комісійній угоді з фізособою
Обов'язки підприємства щодо військового обліку сумісників призовного віку
Працює зовнішній сумісник призовного віку на 0.05 ставки. Бронювання має за основним місцем праці. Чи зобовязане підприємство, де він зовнішній сумісник вести військовий облік…
Розрахунок доплати за суміщення посад: нюанси та рекомендації
Планується покласти на цього працівника виконання обов’язків за іншою вакантною посадою в порядку суміщення посад із встановленням…
Підприємство на єдиному податку: чи подавати звітність з нуля
Діяльність ФОП з підбору авто в Америці: правові нюанси
ФОП 2 група, здійснює підбір та придбання авто в Америці для фізичних осіб в Україні.
Фактично всі платежі Замовник самостійно вчиняє, всі документи оформлюються на Замовника і підписує їх він теж.
Тобто ФОП обмежується пошуком, підбором, купівлею…
Витрати на нерухомість: як пов'язати з господарською діяльністю
Накопичення днів відпустки: порушення та можливі наслідки для працівника
Початок валютного контракту з Румунією: що потрібно знати
які статті чи курс навчання можна пройти…
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
