☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
НА
Наталья
23.09.2026 | 16:23
Відповідь надано
Нарахування ПДВ при продажу нерухомості з помилкою у договорі
Доброго дня! ТОВ назагальній системі та платник ПДВ продали нерухоме майно по балансовій вартості, в договорі купівлі-продажу помилково вказали суми продажу без ПДВ. Як в такому в такому випадку нараховувати ПДВ, якщо до вартості додати 20% ПДВ , то вартість майна не буде спів падати з договором купівлі-продажу. Покупець згоден доплатити різницю у сумі ПДВ. Якщо продати у сумі вказаної в договорі, то вартість майна буде нижчою за балансову вартість. Підкажіть, як вийти з даної ситуації в рамках дію чого законодавства, і не потрапити під штрафні санкції. Дякую!
ЮК
Юрій, консультант
експерт
24.09.2026 | 00:40
Очікує відповідь
Дійсно, у Вашому випадку трохи складна ситуація: адже згідно з ч.1 ст.182 Цивільного кодексу України ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1054 ), «право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації».
Разом з цим все одно слід скласти акт прийому – передачі, де ціну зазначаєте з урахуванням ПДВ. Та у разі якщо це перша подія (п.п.187.1 «а» ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4528 ) – на повну суму і складаєте ПН. На жаль, іншого шляху для уникнення донарахування ПДВ на суму перевищення, ми не бачими.
Єдине виключення – це якщо при домовленості з покупцем Ви різницю в розмірі суми ПДВ Ви оформите як надання певних послуг. Звісно, таке можливо лише специфіка діяльності ТОВ дозволяє це зробити, та при узгодженості з покупцем.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
АЛ
Алла
23.09.2026 | 19:31
Відповідь надано
Правила розрахунку допомоги по вагітності для ФОП: нюанси
Доброго дня! Підкажіть, будь ласка, як правильно розрахувати суму допомоги по вагітності та пологах для ФОП. Лікарняний відкрито з 19.09.2026 на 126 календарних днів. ЄСВ сплачувався: у 2025 році — щомісячно по 1760 грн, у 2026 році — по 1902,34 грн (у тому числі за вересень)…
ОК
Ольга, консультант
експерт
23.09.2026 | 21:57
ЯП
Передеро Яніна Вадимівна
23.09.2026 | 18:27
Відповідь надано
Відмінності в обліку ПДВ для ФОП та ТОВ: нюанси
ФОП 3 група, платник ПДВ: чи є у нарахуванні ПЗ відмінності в обліку ТОВ і ФОП? Діє правило першої події чи ПЗ по надходженню коштів на ФОП…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
23.09.2026 | 20:43
НА
Наталія Деркач
23.09.2026 | 18:25
Відповідь надано
Чи може ФОП на єдиному податку використовувати КВЕД 45.40
Доброго дня. Підкажіть, будь ласка, чи можна ФОПу на єдиному податку працювати за КВЕД 45.40? Про пряму заборону ніде не знайшла. Плануємо продавати електричні трицикли та квадрацикли. І чи взагалі цей КВЕД підходе? Дякую…
ОК
Оксана, консультант
експерт
23.09.2026 | 22:16
ВІ
Віта
23.09.2026 | 16:50
Відповідь надано
Виплати при звільненні працівниці з дитиною з інвалідністю
якщо працівниця має дитину з інвалідністю і при звільненні в неї накопилося з 9 днів чи є якась додаткова виплата при звільненні? за час роботи ми не знали що в неї є дитина з інвалідністю, дізналися при звільненні…
ІК
Ірина, консультант
експерт
23.09.2026 | 20:26
ТА
Тамара
23.09.2026 | 16:38
Відповідь надано
Правила утримання зарплати при кількох виконавчих постановах
Доброго дня ! На підприємство надійшло шість постанов про стягнення за кредитними договорами на одного працівника у розмірі 20%, але не одночасно. На даний момент ми вже утримуємо по трьох постановах 20% +20% +10%.Інші дві поки не утримуємо через перевищення 50%. Але останній…
НК
Наталя, консультант
експерт
24.09.2026 | 00:12
ОЗ
Завада Оксана
23.09.2026 | 16:36
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Повернення товару: чи необхідна нова ПН на умовний товар
Вітаю! Маємо ситуацію з поверненням товару, який було відвантажено протягом останнього року на підставі різних видаткових накладних. Покупець надіслав накладну на повернення, сформували РК з кодом 103 та 102 до виписаних ПН (по відвантаженню). Гроші повертати за цей товар не…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
23.09.2026 | 19:10
ОЛ
Ольга
23.09.2026 | 16:31
Відповідь надано
Виправлення розрахунку лікарняних: доплата та звітність у вересні
Робітник прийнятий 16.06.26 захворів 17.07.26 при розрахунку лікарняних бухгалтер не врахував нарахування з 01.07.26 по 16.07.26. Як правильно виправити неточність у розрахунку . Чи можна доплатити за лікарняний за рахунок підприємства у вересні. Та як правильно показати в…
НК
Наталя, консультант
експерт
23.09.2026 | 22:28
СВ
Світлана
23.09.2026 | 16:27
Відповідь надано
Подвійна сплата ЄСВ: можливість врахування переплати у звітності
ФОП 2 група пішла у відпустку декретну з 07.09.2026 р, в період 01-05.2026 була оплата єсв з тов та з фоп, тобто подвійна сплата ЄСВ, чи можна оплати по ФОП за цей період віднести до переплати та при подачі річної звітності в додатку не вказувати нарахування в період січень…
ІК
Ірина, консультант
експерт
23.09.2026 | 20:12
ЄВ
Євгенія Павлівна
23.09.2026 | 15:56
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Правильне оформлення номенклатури в чеках для ФОП на спрощенці
Вітаю!
Підкажіть, будь ласка, ФОП на спрощенній системі, продає воду через водомати. Як правильно вказувати номенклатуру в чеках…
Підкажіть, будь ласка, ФОП на спрощенній системі, продає воду через водомати. Як правильно вказувати номенклатуру в чеках…
ОК
Олександра, консультант
експерт
23.09.2026 | 23:29
ІН
Інна
23.09.2026 | 15:41
Відповідь надано
Як обліковувати штраф за несвоєчасну реєстрацію ПН
Доброго дня! За несвоєчасну реєстрацію ПН накладено штраф на підприємство в розмірі 630 грн. Як його обліковувати? Завчасно вдячна…
ВК
Вікторія, консультант
експерт
23.09.2026 | 20:37
НА
Наталія Бойко
23.09.2026 | 15:35
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Як правильно реєструвати податкові накладні за етапами підряду
Доброго дня. ЄДоговір підряду на виконання робіт на загальну суму 1000грн, цей договір містить 5 етапів в яких прописані назви етапів і їх вартість
Оплата буде здійснюватись по кожному етапу 50 % до початку робіт 50% після виконання і підписання акту виконаних робіт по…
Оплата буде здійснюватись по кожному етапу 50 % до початку робіт 50% після виконання і підписання акту виконаних робіт по…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
24.09.2026 | 00:14
ВА
Валентина
23.09.2026 | 15:32
Відповідь надано
Чи потрібно подавати 20-ОПП на сонячну електростанцію
Добрий день. Товариство встановило на даху орендованого приміщення сонячну електростанцію для власних потреб (не для продажу електроенергії), яка складається з панелей на даху, інвертора та акумуляторів для накопичення електроенергії. Чи потрібно подавати 20-ОПП на СЕС, якщо на…
ВК
Віталіна, консультант
експерт
23.09.2026 | 19:33
ОМ
Махлун Оксана Олександрівна
23.09.2026 | 15:31
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Зміна фактичної адреси діяльності: що робити з РРО
Підприємтво не змінюючи юридичну адресу, змінило адресу фактичного здійснення діяльності. В 20-ОПП подаємо нову адресу. як бути з РРО? Наразі він "вісить" по старій адресі і потім буде і по новій з одним фіскальним номером? це не буде помилкою…
ОК
Олександра, консультант
експерт
23.09.2026 | 23:22
ИД
Дукуль Ирина Григорьевна
23.09.2026 | 15:20
Відповідь надано
Матеріали про управління медичними відходами в стоматології запитуються
Добрий день. Будь ласка, є на платформі якийсь матеріал про управління медичними відходами в стоматології : збирання, зберігання, утилізація, документація та інше......Дякую…
АК
Аліна, консультант
експерт
23.09.2026 | 20:37
СВ
Світлана
23.09.2026 | 15:10
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Обов'язковість акту дефектування при ремонті орендованого цеху
вітаю. плануємо робити поточний ремонт цеху. який здаємо в оренду підкажіть акт дефектування це обов язковий документ?і що буде якщо його не робити?
дякую…
дякую…
ЛК
Лідія, консультант
експерт
23.09.2026 | 20:18
ТЕ
Тетяна
23.09.2026 | 15:09
Відповідь надано
Чи потрібно нараховувати ПДВ на роздачу рекламних листівок
Підпиємство придбає листівки(рекламна продукція) у ФОП без ПДВ. Чи потрібно при роздачі такої продукції нараховувати ПДВ? і на яку суму якщо потрібно…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
23.09.2026 | 22:53
ОЛ
Олена
23.09.2026 | 15:06
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Дата виписки РК при поверненні товару після компенсації
Доброго дня, підкажіть така ситуація, товар продавали через інтернет магазин, наложним платежем Нова Пей, виписали чек 28.08.26, товар було знищено, 15.09 подали претензію, але підтвердження від НП не отримали, НП нічого не казала, 22.09 заходить на рахунок компенсація за…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
23.09.2026 | 22:26
ІР
Репа Ірина
23.09.2026 | 15:05
Відповідь надано
Сумнівні витрати та ПДВ: наслідки прощення боргу покупця
наше підприємсво відвантажило покупцю товар на умовах післяплати (оплата по факту продажу, згідно реєстру 1 раз в тиждень) магазин покупця згорів внаслідок обстрілу. покупець пропонує оплатити 50% а інші 50% закрити договором прощення боргу. 1.Чи зможемо суму прощення включити в…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
23.09.2026 | 16:30
ЯЩ
Ящук Тетяна
23.09.2026 | 14:49
Відповідь надано
Чи включається компенсація за невикористану відпустку у вихідну допомогу
Доброго дня! сумма компенсації за дні невикор.відпустки вкл.до розрахунку вихідної допомоги? і також якщо були премії святкові та індексація входить чи ні?
дякую…
дякую…
НК
Наталя, консультант
експерт
23.09.2026 | 23:19
СВ
Світлана Лебединець
23.09.2026 | 14:49
Відповідь надано
Чи потрібно зберігати довідки ОК5 та ОК7 з лікарняними
Вітаю. Чи потрібно зберігати разом із розрахунком лікарняного довідки ОК5 та ОК7…
ГК
Галина, консультант
експерт
23.09.2026 | 18:53
