Чи можна не сплачувати орендну плату за землю підприємству

За загальним правилом, сам факт того, що підприємство тимчасово не працює (простій, відсутність діяльності), не звільняє від обов'язку сплачувати орендну плату за землю. Орендна плата за землі державної та комунальної власності є обов'язковим платежем, який нараховується на підставі укладеного договору оренди.

Проте існують законодавчі підстави для звільнення або зменшення платежів, пов'язані з воєнним станом та фізичним станом ділянки.

Так, ви можете не сплачувати орендну плату, якщо земельна ділянка розташована на територіях активних бойових дій та на тимчасово окупованих територіях. Звільнення діє з дати початку бойових дій/окупації до дати їх завершення.Це передбачено п. 69.14 підрозд. 10 розд. ХХ ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20260531#n8462.

Для територій можливих бойових дій автоматичне звільнення за законом не передбачено (якщо тільки місцева рада не прийняла окреме рішення про пільгу).

Також ви маєте право на звільнення від плати за землю, якщо ділянка: забруднена вибухонебезпечними предметами, визнана непридатною для використання через потенційну загрозу забруднення, перебуває в консервації на підставі затвердженого проєкту землеустрою щодо консервації. Це передбачено п. 288.8 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20260531#n6911.

Якщо ж підприємство просто не веде діяльність через економічні причини, а земля перебуває у вашому розпорядженні в безпечному регіоні — платити орендну плату потрібно. Несплата без законних підстав може призвести до розірвання договору оренди в судовому порядку.

Раді допомогти, звертайтесь ще!