Роз'яснення щодо заповнення декларації з плати за землю 2025 року

Якщо НГО саме земельної ділянки станом на 2025 рік не проводилась, то для земельного податку не потрібно «вигадувати» НГО ділянки з поточного витягу. У такому випадку база визначається за спеціальним правилом: базою є площа земельної ділянки, а податок розраховується з використанням НГО одиниці площі ріллі по відповідній області.

Так, відповідно до ст. 277 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20260531#n6807 для ділянок, НГО яких не проведено, базою оподаткування є площа земельної ділянки. А ставка податку визнаається у відсотках від НГО одиниці площі ріллі по відповідній області.

Формула для 2025 року буде така: Земельний податок за 2025 рік = площа ділянки, га × НГО 1 га ріллі по області × коефіцієнти індексації × ставка земельного податку, %.

Для сільськогосподарських угідь, НГО яких не проведено, ставка встановлюється місцевою радою, але в межах від 0,3 % до 5 % від НГО одиниці площі ріллі по області.

Для розрахунку потрібно взяти НГО 1 га ріллі по відповідній області. Держгеокадастр зазначає, що за Методикою № 1147 у разі застосування НГО одиниці площі ріллі по області береться значення згідно з додатком 15https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1147-2021-%D0%BF#n151. Тут наведені показники НГО 1 га ріллі по областях станом на 01.01.2022. Наприклад, Київська область — 26 531 грн, Кіровоградська — 31 888 грн, Одеська — 31 017 грн, Черкаська — 33 646 грн тощо.

Для декларації за 2025 рік таку НГО потрібно проіндексувати до стану на 01.01.2025. Тобто, якщо ви берете базову НГО 1 га ріллі по області з додатка 15 Методики № 1147 станом на 01.01.2022, для 2025 року застосовується кумулятивний коефіцієнт за 2022-2024 роки: 1,0 × 1,051 × 1,12 = 1,17712

Тобто: НГО 1 га ріллі по області для розрахунку 2025 року = показник по області × 1,17712

Ставку берете не самостійно, а з рішення відповідної місцевої ради на 2025 рік, адже органи місцевого самоврядування встановлюють ставки плати за землю та пільги на відповідній території.

До декларації за загальним правилом при поданні першої декларації з плати за землю подається витяг із технічної документації про НГО земельної ділянки, а надалі — у разі затвердження нової НГО. Але якщо НГО саме цієї ділянки не проводилась і витягу за 2025 рік немає, доцільно подати декларацію та додати через електронне листування пояснення з розрахунком НГО.

Раді допомогти, звертайтесь ще!

🥳 Професійне свято варте особливих пропозицій! Знижки до -70% і подарунки для Вас! 👉https://7eminar.ua/subscribe2