Як уникнути скасування спрощеної системи для неприбуткової організації

Якщо за договором орендарем (замовником) є фізична особа, а неприбуткова організація лише оплачує оренду, ФОП на 2 групі не порушує умов застосування спрощеної системи; якщо ж орендарем є сама неприбуткова організація, це є порушенням вимог пп. 2 п. 291.4 ст. 291 ПКУ.

Відповідно до пп. 2 п. 291.4 ст. 291 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6946, ФОП – платник єдиного податку 2 групи має право надавати послуги, у тому числі послуги з надання майна в оренду, лише платникам єдиного податку та/або населенню.

ДПС у категоріях 107.01.01 https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=43581 та 107.01.02 https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=27677 ЗІР роз'яснила, що визначальним є хто є замовником за договором. Якщо договором передбачено, що замовником є фізична особа, саме вона користується послугою та підписує акт (або інший документ, що підтверджує її отримання), а оплату здійснює юридична особа, у тому числі неприбуткова організація, то ФОП має право перебувати на 2 групі єдиного податку.

Водночас якщо замовником (орендарем) за договором є неприбуткова організація, вона підписує акт приймання-передачі або інший первинний документ та сплачує орендну плату, то ФОП на 2 групі порушує вимоги пп. 2 п. 291.4 ст. 291 ПКУ, оскільки надає послугу юридичній особі, яка не є платником єдиного податку.

Отже, у ситуації з орендою спортивного залу необхідно насамперед проаналізувати договір оренди та первинні документи. Якщо орендарем (замовником) за договором зазначена неприбуткова організація, саме вона підписує первинні документи та є отримувачем послуги, ФОП на 2 групі порушує вимоги пп. 2 п. 291.4 ст. 291 ПКУ, оскільки надає послугу юридичній особі, яка не є платником єдиного податку. Якщо ж орендарем є фізична особа, а неприбуткова організація лише здійснює оплату, це не є порушенням умов перебування на 2 групі єдиного податку відповідно до роз'яснень ДПС (категорії 107.01.01 та 107.01.02 ЗІР).

Раді допомогти, звертайтесь ще!