Передача в оренду кількох земельних ділянок: можливості та нюанси

Так, в одному договорі можна прописати про передачу в оренду кількох земельних ділянок. Проте на практиці держреєстратори часто відмовляють приймати такий договір і вимагають оформлювати окремі договори на кожну ділянку.

Істотними умовами договору оренди землі є:

• об’єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки);
• дата укладення та строк дії договору оренди;
• орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови.

У разі якщо договором оренди землі передбачено здійснення заходів, спрямованих на охорону та поліпшення об’єкта оренди, до договору додається угода щодо відшкодування орендарю витрат на такі заходи.

Договір оренди може передбачати надання в оренду декількох земельних ділянок, що перебувають у власності або у користуванні на праві емфітевзису одного орендодавця (а щодо земель державної та комунальної власності - земельних ділянок, що перебувають у розпорядженні одного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування) (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#n91).

В цілому рамочний договір укласти не заборонено, але на практиці так роблять доволі рідко, адже у договорі оренди прописуються обов’язкові істотні умови. І якщо всіх цих умов не буде, держреєстратор, знову ж таки, не прийме такий договір.

Зразки у межах цього сервісу не приводяться. Ви можете звернутись до сервісу ОКІ-ДОКІ (https://7eminar.ua/consultations/consultations-documents).

Раді допомогти, звертайтесь ще!