Нарахування оренди та складання акту: терміни за договором

Так, ви маєте право встановити в договорі періодичність складання актів раз на квартал або пів року, оскільки умови оплати та документального підтвердження визначаються за згодою сторін.

Згідно зі ст. 762 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3713 плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Отже, ви можете встановити інший період у договорі, але це має бути чітко зафіксовано.

Згідно з п. 187.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4528 податкові зобов'язання з ПДВ виникають за датою «першої події»: або за датою отримання коштів, або за датою оформлення документа, що засвідчує факт надання послуг.

Якщо оплата щомісячна, ви зобов'язані складати податкову накладну (ПН) на кожну дату надходження коштів, незалежно від того, чи є акт за цей місяць.

Якщо першою подією є акт (наприклад, раз на квартал), то ПЗ з ПДВ виникають лише на дату цього акта.

Раді допомогти, звертайтесь ще!