Коли відносити доходи та ПДВ за актом оренди
Давайте розглянемо Ваше питання:
Якщо послуга оренди фактично надавалась у березні, а акт датовано першим числом квітня, ситуація виглядає так:
1. Податок на додану вартість (ПДВ)
Головне тут - що сталося раніше (п. 187.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4528 ):
- (Оплата була в березні): Якщо орендар перерахував гроші у березні, ви повинні були нарахувати ПЗ та виписати податкову накладну березнем.
- (Оплати не було): Якщо першою подією є оформлення акта, то ПДВ виникає за датою складання документа. Оскільки акт датований 01.04, то й обов'язок з ПДВ виникає у квітні. Податкова накладна має бути складена 01.04.
2. Бухгалтерський облік та податок на прибуток.
В бухобліку працює принцип нарахування - доходи треба показувати тоді, коли вони заробились (ст. 4 Закону № 996-XIV "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні" https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/996-14#n83 ).
- Дохід від оренди має бути визнаний у тому періоді, до якого він відноситься (тобто в березні), незалежно від дати складання акта чи дати отримання коштів. Це підтверджує і п. 7 НП(С)БО 15 "Дохід" https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0860-99#o34 .
- Ваш випадок: Ви маєте відобразити дохід у березні. Якщо акт підписано 01.04, Вам варто провести його в обліку "останнім числом" березня, щоб Ваша "оборотка" реально відображала період надання послуги.
- Навіть якщо документ датовано 1 квітня, у самому тексті акта зазвичай вказано: "за послуги оренди в березні". Ви маєте відобразити дохід у березні (Дт 361 - Кт 703).
Щоб не мучитись з розбіжностями, професійною практикою вважається складання актів оренди останнім календарним числом місяця (наприклад, 31.03). Тоді і доходи, і ПДВ потраплять в один місяць.
- Ідеальний варіант: Переробити акт, датований останнім робочим (або календарним) днем березня. Тоді й ПДВ, і дохід "схлопнуться" в одному періоді.
- Якщо переробити неможливо: Дохід визнати 31 березня (на підставі бухгалтерської довідки, якщо акт прийшов пізніше). ПДВ нарахувати 1 квітня (за датою документа), якщо це була перша подія.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Право на податковий кредит для компанії після зміни статусу ПДВ
ТОВ здійснили попередню оплату за імпортний товар у серпні не перебуваючи платником ПДВ.
З 1 вересня 2026 р. компанія стала платником ПДВ.
15 вересня компанія оформила ВМД по цьому ж імпортному товару і отримала від Митної служби податковий кредит.
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Невизначеність щодо включення допомоги по вагітності в звітність
Штраф за неподачу Д4: чи варто подавати уточнюючий розрахунок
Відповідь АІ схвалено експертом
Що робити при неподанні Додатка 5 до звіту ЄСВ
Лікарняний працівника: доплата ЄСВ та відображення у 1ДФ
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Обов'язковість заповнення рядка 091 при відсутності штатних працівників
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Можливість оформлення сумісництва для комірника та слюсаря-механіка
Ми хочемо взяти комірника (відкрита вакансія) і щоб цей комірник ще на 0,5 ставки працював на посаді слюсаря-механіка. Це можливо? Як це правильно…
Відповідь АІ схвалено експертом
Реєстрація ФОП на ЄП: облік товарних запасів та документи
ПДВ: Коли включати ПН у декларацію — вересень чи жовтень
Відповідь АІ відхилено експертом
Облік авансових платежів та відмови покупців у бухгалтерії
ТОВ продає товари через Нову пошту з післяплатою.
На дороговартісні товари ТОВ просить покупця сплатити авансовий платіж на реквізити IBAN у розмірі, що покривають доставку у разі відмови покупця, наприклад товар коштує 50 000,00 грн, покупець сплачує…
Податкові наслідки сплати ПДФО за основним місцем реєстрації
Коди бюджетної класифікації для сплати ПДФО медстрахування працівників
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Авансовий платіж: як відсторонувати фіскальний чек при відмові
ТОВ продає товари через Нову пошту з післяплатою.
На дороговартісні товари ТОВ просить покупця сплатити авансовий платіж на реквізити IBAN у розмірі, що покривають доставку у разі відмови покупця, наприклад товар коштує 50 000,00 грн, покупець сплачує…
Є відповідь АІ
Як правильно відобразити зайве працевлаштування інвалідів у звіті
штатних працівників 21 людина, влаштовано 2 інваліди по квоті потрібно 1 інвалід
При заповненні звіту по розрахунку 1 в строкі 3 норма проставляється -1
в строкі 4 проставляемо 2 штатних…
Запізнення у реєстрації податкової накладної: що робити далі
Складнощі списання знищеного товару і ПДВ під час війни
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи враховуються лікарняні працівників у звіті по ЄСВ
Звіт по ЄСВ Головна частина Рядок 091 - чи входять сюди працівники які весь місяць перебували на лікарняному? (лікарняні були нараховані і виплачені)…

