Документи та податки при продажу нерухомості фізичною особою

Якщо це перший продаж, то у такому разі у вас буде пільга.

1. ПДФО, ВЗ із доходу від продажу не утримується, якщо це житловий будинок, квартира або їх частина, кімната, дача, земельна ділянка (об’єкти з п. 172.1 ПКУ) і продавець є власником цієї нерухомості понад 3 роки або це нерухоме майно було ним успадковане — перший раз на рік.

Для продажу потрібно свідоцтво на спадщину, кадастровий номер,технічний паспорт.

2. Податків не буде при першому продажі.

3. Збір у ПФУ передбачений Законом № 400. Його сплачує покупець нерухомості – фізична чи юридична особа (https://7eminar.ua/news/9075-pensiinii-zbir-pri-kupivli-neruxomosti-poryadok-splati-ta-povernennya).

Держимито сплачується тільки у випадку, якщо ви будете оформлювати у державного нотаріуса. При нотаріальному посвідченні договору купівлі-продажу при відчуженні житла та іншого нерухомого майна державне мито сплачується особою, в інтересах якої здійснюються дії. За домовленістю сторін сума державного мита ділиться між покупцем і продавцем (https://zp.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/638374.html).

Раді допомогти, звертайтесь ще!