Операція продажу основного засобу: ризики для податкової служби
Якщо ТОВ продає основний засіб фізичній особі по договору куплі продажі, але у продавця і покупця однаковий адрес реєстрації? Чи не буде ця операція виглядати підозріло для податкової?
Дякую!
Сам факт збігу адреси реєстрації ТОВ і фізичної особи-покупця не є ознакою порушення.
Ключовим для податкових органів є реальність господарської операції, її документальне підтвердження (ст. 9 Закону про бухоблік https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/996-14#n155) та відповідність умов операції ринковим.
Якщо продаж основного засобу здійснюється за ринковою ціною, навіть при однаковій адресі сторін, підстав для претензій з боку податкових органів, як правило, не виникає.
Водночас особливу увагу можуть викликати ситуації, коли об’єкт продається за значно заниженою ціною, зокрема за залишковою вартістю, яка істотно нижча за ринкову.
У такому випадку різниця між ринковою ціною та фактичною ціною продажу може бути розцінена як додаткове благо фізичної особи (пп. 164.2.17, п. 164.5 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3627) з необхідністю оподаткування ПДФО та військовим збором.
Отже, основний ризик у таких операціях полягає не в адресі сторін, а у можливому заниженні ціни продажу - тому бажано орієнтуватися на ринкову вартість (за потреби підтвердити - об'яви з цінами аналогічного товару, наприклад) та належно оформлювати операцію.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь АІ схвалено експертом
Перевезення ПММ: працевлаштування водія за сумісництвом можливе
Є відповідь АІ
Правильне відображення нарахувань у 4ДФ за липень 2026 року
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Помилка в заповненні професійної назви та коду в Д5
Є відповідь АІ
Помилкова ПН: анулювання через невірний ІПН покупця
Є відповідь АІ
Виправлення помилки в Додатку 1 ОЗ через технічний збій
Підкажіть, будь ласка, яким чином можна виправити наступну помилку в Додатку 1 ОЗ. Співробітника прийнято з 01.06.2026, кадровий наказ від 29.05.2026. Через технічний збій при формуванні ОЗ за травень 2026 співробітник вивантажився в Додаток 1, і в полі кіл-ть…
Є відповідь АІ
Переведення працівників на змінний графік: порядок і доплати
Є відповідь АІ
Чи можна виправити помилку в декларації до отримання акта
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Чи потрібно сплачувати ЄСВ, якщо немає заборгованості
Є відповідь АІ
Покрокова інструкція з перебронювання військовозобов'язаних через Дію
Питання компенсації щорічної відпустки при звільненні працівника
Визнання доходу від прощення боргу та податкові нюанси
Вірно розумію ,що тіло кредиту та відсотки визнаються доходом на дату підписання Угоди про прощення боргу?
Якщо в 2025 року ТОВ мало об'єкт оподаткування з податку на…
Є відповідь АІ
Чи включати неоподатковувані доходи у звіт по ПДФО
Витрати на навчання спеціаліста з військового обліку підприємства
Організація підрозділу платних медичних послуг та оплата праці лікарів
Зміна юридичної адреси: чи потрібно повідомляти ТЦК
Є відповідь АІ
Формат призначення платежу для оренди комунальної землі
Є відповідь АІ
Чи можливо зарахувати платіж без доручення третьої особи
Наслідки ліквідації нерезидента для платника податку на прибуток
Виправлення облікових даних у ТЦК: можливі наслідки та штрафи
Є відповідь АІ

