Операція продажу основного засобу: ризики для податкової служби
Якщо ТОВ продає основний засіб фізичній особі по договору куплі продажі, але у продавця і покупця однаковий адрес реєстрації? Чи не буде ця операція виглядати підозріло для податкової?
Дякую!
Сам факт збігу адреси реєстрації ТОВ і фізичної особи-покупця не є ознакою порушення.
Ключовим для податкових органів є реальність господарської операції, її документальне підтвердження (ст. 9 Закону про бухоблік https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/996-14#n155) та відповідність умов операції ринковим.
Якщо продаж основного засобу здійснюється за ринковою ціною, навіть при однаковій адресі сторін, підстав для претензій з боку податкових органів, як правило, не виникає.
Водночас особливу увагу можуть викликати ситуації, коли об’єкт продається за значно заниженою ціною, зокрема за залишковою вартістю, яка істотно нижча за ринкову.
У такому випадку різниця між ринковою ціною та фактичною ціною продажу може бути розцінена як додаткове благо фізичної особи (пп. 164.2.17, п. 164.5 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3627) з необхідністю оподаткування ПДФО та військовим збором.
Отже, основний ризик у таких операціях полягає не в адресі сторін, а у можливому заниженні ціни продажу - тому бажано орієнтуватися на ринкову вартість (за потреби підтвердити - об'яви з цінами аналогічного товару, наприклад) та належно оформлювати операцію.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Є відповідь АІ
Чи зобов'язаний ФОП платити ЄСВ при ГІГ-контракті
Процедура подачі Додатка 4 при зміні документів співробітника
Проблеми з поданням звітності з ЄСВ для ФОП у 2026 році
Квартальна звітність для ФОП: нові правила та форми подачі
Чи зобов'язаний ФОП на спрощеній системі зберігати документи
Є відповідь АІ
Переведення працівника на сумісництво: процедура та нюанси
Є відповідь АІ
Бронювання працівників по сумісництву: нові правила та квота
Є відповідь АІ
Валютний контроль: коли виникає та наслідки розрахунків з Туреччиною
Компания Турция — агент (договор поручения на закупку)
Компания Украина — покупатель напрямую у Завода. Компания Турция не покупает товар себе — она по поручению компании Украина организовала закупку и…
Чи можна подати повідомлення про працівника в день прийняття
Нарахування лікарняного і звільнення працівника після смерті
Оформлення звільнення та облік днів у табелі для працівника
Як це правільно оформити документально, як відобразити дні з 16.06.26 по 03.07.26 року в табелі обліку…
Зміни розрахункового рахунку для військового збору: коли та як
Є відповідь АІ
Відпустка за кордоном для призовника: необхідні документи та умови
Запит щодо форми звіту про квоту інвалідів у 2023 році
Є відповідь АІ
Реєстрація пересувної точки продажу морозива: що потрібно знати
Коли правильно відобразити благодійну допомогу у бухобліку
Перебронювання власника підприємства як кінцевого бенефіціарного власника
Кількість працівників у звіті 1 ПВ: нюанси врахування типів робіт
Чи потрібно в квартальний звіт 1 ПВ в рядок 7040 (1 колонка кількість осіб) включати працівники мають два типу роботи по основному місцю на штатній посаді і по ЦПХ за виконання певної роботи:
1. працівників, які на одному підприємстві оформлені за…

