Причини невідповідності площі землі та способи внесення змін
Оскільки ДАР є автоматизованою системою, він не "вигадує" цифри, а лише відображає інформацію, яка підтягується з державних реєстрів у режимі реального часу.
Основні причини невідповідності
Помилки в Державному реєстрі речових прав (ДРРП): Якщо право оренди або власності не зареєстроване в електронному реєстрі (а існує лише на папері чи в старому реєстрі до 2013 року), ДАР його не побачить.
Проблеми з кадастровим номером: Якщо ділянка не має кадастрового номера або він був змінений, зв'язок між реєстрами може перерватися.
Технічна затримка оновлення: Після реєстрації нової ділянки в ДРРП може знадобитися від декількох годин до декількох днів, щоб дані синхронізувалися з ДАР.
Накладання меж: Якщо в Державному земельному кадастрі (ДЗК) є технічна помилка (накладання ділянок), це може блокувати коректне відображення площі.
Як внести зміни та виправити дані
Ви не можете просто "вписати" цифри в кабінеті ДАР власноруч, оскільки кабінет лише дзеркально відображає офіційні дані. Діяти потрібно наступним чином:
Перевірка реєстрації: Переконайтеся, що всі ваші ділянки внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Якщо даних там немає — зверніться до нотаріуса або в ЦНАП для реєстрації права.
Оновлення даних у ДАР: У особистому кабінеті ДАР є кнопка "Оновити дані з реєстрів". Спробуйте натиснути її після того, як переконаєтеся, що в офіційних реєстрах (ДРРП/ДЗК) все вірно.
Технічна підтримка ДАР: Якщо в реєстрах площа правильна, а в ДАР — ні, напишіть у службу підтримки ДАР (через вікно допомоги на сайті або на електронну пошту). Додайте скан-копії витягів, що підтверджують правильну площу.
Виправлення в ДЗК: Якщо помилка в самому кадастрі (неправильна площа в межах одного номера), потрібно звернутися до сертифікованого інженера-землевпорядника для виготовлення обмінного файлу та подання заяви на виправлення технічної помилки.
Важливо: Якщо ви орендуєте землю, перевірте, чи термін дії договору в реєстрі не закінчився. ДАР автоматично приховує ділянки, термін оренди яких вичерпано.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Правила заповнення рядка 2280 у фінансовому звіті: нюанси
При заповненні Звіту про фінансові результати виникло питання. Якщо заповнювати із заокругленням в тис.грн., то сума на 0,1 більше ніж якщо порахувати суму рядків 2000,2120 і 2240 в фактичних сумах і потім заокруглити і внести в рядок 2280. І відповідно…
Помилка в декларації ПДВ: уточнюючий розрахунок і правильність заповнення
Чи потрібно заповнювати Додатки до декларації з податку на прибуток
Де в декларації ФОП відображати кеш бек: 10.9 чи 10.13
Нюанси заповнення довідки про заробітну плату для виплат
Чи може ФОП 2 групи надавати послуги ТОВ-єдиннику
Як правильно розрахувати лікарняні та необхідні документи
Вибір коду за ДК для компенсації ремонту покрівлі
Порядок обліку заміни батареї ноутбука у бухгалтерії ТОВ
Врахування надбавок і премій при розрахунку середньої зарплати
На підп-ві деяким працівникам нараховуємо надбавки за виконання особливо важливої роботи та премії за викон. важл. та особливо важл. завдань. В колдоговорі прописано: ... Надбавки...і можуть встановлюватися як щомісячна надбавка на…
Звітування про військовий облік автомобіля: відповідальність та терміни
Облік ПДВ: реєстрація податкових накладних при поверненні товару
Наказ на період навчання: особливості оформлення та вимоги
Документальне оформлення безоплатної передачі товарів і оподаткування
Як правильно виписати ПН при авансовій оплаті двох позицій
Чи можлива пільгова ставка ЄСВ для працівника з інвалідністю
ПДВ при участі у виставці закордоном: реєстрація та декларація
Витрати підприємства до підписання договору: чи врахують перевірці
Правильність нарахування зарплати при неповному робочому часі працівників
Нарахування декретних та відображення змін в звітності 2023 року
Як правильно нарахувати та відобразити суму декретних?
Чи потрібно…

