🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
Причини невідповідності площі землі та способи внесення змін
Оскільки ДАР є автоматизованою системою, він не "вигадує" цифри, а лише відображає інформацію, яка підтягується з державних реєстрів у режимі реального часу.
Основні причини невідповідності
Помилки в Державному реєстрі речових прав (ДРРП): Якщо право оренди або власності не зареєстроване в електронному реєстрі (а існує лише на папері чи в старому реєстрі до 2013 року), ДАР його не побачить.
Проблеми з кадастровим номером: Якщо ділянка не має кадастрового номера або він був змінений, зв'язок між реєстрами може перерватися.
Технічна затримка оновлення: Після реєстрації нової ділянки в ДРРП може знадобитися від декількох годин до декількох днів, щоб дані синхронізувалися з ДАР.
Накладання меж: Якщо в Державному земельному кадастрі (ДЗК) є технічна помилка (накладання ділянок), це може блокувати коректне відображення площі.
Як внести зміни та виправити дані
Ви не можете просто "вписати" цифри в кабінеті ДАР власноруч, оскільки кабінет лише дзеркально відображає офіційні дані. Діяти потрібно наступним чином:
Перевірка реєстрації: Переконайтеся, що всі ваші ділянки внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Якщо даних там немає — зверніться до нотаріуса або в ЦНАП для реєстрації права.
Оновлення даних у ДАР: У особистому кабінеті ДАР є кнопка "Оновити дані з реєстрів". Спробуйте натиснути її після того, як переконаєтеся, що в офіційних реєстрах (ДРРП/ДЗК) все вірно.
Технічна підтримка ДАР: Якщо в реєстрах площа правильна, а в ДАР — ні, напишіть у службу підтримки ДАР (через вікно допомоги на сайті або на електронну пошту). Додайте скан-копії витягів, що підтверджують правильну площу.
Виправлення в ДЗК: Якщо помилка в самому кадастрі (неправильна площа в межах одного номера), потрібно звернутися до сертифікованого інженера-землевпорядника для виготовлення обмінного файлу та подання заяви на виправлення технічної помилки.
Важливо: Якщо ви орендуєте землю, перевірте, чи термін дії договору в реєстрі не закінчився. ДАР автоматично приховує ділянки, термін оренди яких вичерпано.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Виправлення помилки з донарахуванням мінімального страхового внеску працівника
Є відповідь АІ
Можливість оформлення стажування для працівників у ФОП-торгівлі одягом
Обов'язки бухгалтера при смерті директора: права та можливості
помер директор підприємства. Тимчасово його обов'язки за довіреністю виконує головний бухгалтер. Розраховує працівників, здає звіти. Засновники не хочуть/не можуть зібрати збори, щоб звільнити старого директора за фактом смерті, призначити нового. Чи має право…
Облік доходу від нерезидента з урахуванням комісії 4%
Є відповідь АІ
Затримка у появі лікарняного після заміни паспорта на порталі
Що робити з алкогольними залишками після сезонної діяльності ФОП
Чи є помилка в реєстрації ПРРО для ФОП
Підчас реєстрації ПРРО в 20-ОПП назву ГО зазначив як ФОП Прізвище ІБ.
Тобто в чеку формується інформація наступним чином: назва СГ - ФОП Прізвище ІБ, назва ГО - ФОП Прізвище ІБ. Чи є це…
Метод розрахунку страховки: законність та документальне оформлення питання
Є відповідь АІ
Облік витрат на будівництво теплиці: проводка для рукавиць
Проблеми з бронюванням: чоловік не влаштований на роботу
Документи для трансферу туристів: облік та договори з перевізниками
Як правильно відобразити утримання за відпустку в звітності
Є відповідь АІ
Звільнення від ПДВ при передачі товарів військовій частині: нюанси
Є відповідь АІ
Оподаткування при даруванні земельної ділянки: ПДФО, ЄСВ, ВЗ
Є відповідь АІ
Звірка з ТЦК та терміни подачі документів на ВПО
Друге питання: співробітник отримав ВПО та приніс Резерв+ з новою адресою та з новим місцем реєстрації. У який період…
Облік майнового внеску: амортизація та вплив на фінрезультат ТОВ
Повернення внеску засновника: податкові наслідки для ТОВ і фізособи
Оподаткування внеску фізособи у капітал ТОВ: питання і нюанси
Передача сонячних панелей в ТОВ: ПДВ та обов'язкова реєстрація
Є відповідь АІ
