Причини невідповідності площі землі та способи внесення змін
Оскільки ДАР є автоматизованою системою, він не "вигадує" цифри, а лише відображає інформацію, яка підтягується з державних реєстрів у режимі реального часу.
Основні причини невідповідності
Помилки в Державному реєстрі речових прав (ДРРП): Якщо право оренди або власності не зареєстроване в електронному реєстрі (а існує лише на папері чи в старому реєстрі до 2013 року), ДАР його не побачить.
Проблеми з кадастровим номером: Якщо ділянка не має кадастрового номера або він був змінений, зв'язок між реєстрами може перерватися.
Технічна затримка оновлення: Після реєстрації нової ділянки в ДРРП може знадобитися від декількох годин до декількох днів, щоб дані синхронізувалися з ДАР.
Накладання меж: Якщо в Державному земельному кадастрі (ДЗК) є технічна помилка (накладання ділянок), це може блокувати коректне відображення площі.
Як внести зміни та виправити дані
Ви не можете просто "вписати" цифри в кабінеті ДАР власноруч, оскільки кабінет лише дзеркально відображає офіційні дані. Діяти потрібно наступним чином:
Перевірка реєстрації: Переконайтеся, що всі ваші ділянки внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Якщо даних там немає — зверніться до нотаріуса або в ЦНАП для реєстрації права.
Оновлення даних у ДАР: У особистому кабінеті ДАР є кнопка "Оновити дані з реєстрів". Спробуйте натиснути її після того, як переконаєтеся, що в офіційних реєстрах (ДРРП/ДЗК) все вірно.
Технічна підтримка ДАР: Якщо в реєстрах площа правильна, а в ДАР — ні, напишіть у службу підтримки ДАР (через вікно допомоги на сайті або на електронну пошту). Додайте скан-копії витягів, що підтверджують правильну площу.
Виправлення в ДЗК: Якщо помилка в самому кадастрі (неправильна площа в межах одного номера), потрібно звернутися до сертифікованого інженера-землевпорядника для виготовлення обмінного файлу та подання заяви на виправлення технічної помилки.
Важливо: Якщо ви орендуєте землю, перевірте, чи термін дії договору в реєстрі не закінчився. ДАР автоматично приховує ділянки, термін оренди яких вичерпано.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
Помилка в заяві ФОП: які кроки необхідно здійснити далі
Реімпорт товару з Польщі: ПДВ та податковий кредит питання
Чи можливо включити заблоковану податкову накладну у кредит
Переходи між групами спрощеної системи: необхідність подачі заяви
Виправлення помилок в звіті по ЕСВ: алгоритм дій і штрафи
Агентські послуги нижче собівартості: ризики донарахування ПДВ
Штраф за несвоєчасну сплату податку при зміні адреси ТОВ
Обрання КВЕД для ТОВ з продажу автоаксесуарів в інтернеті
Можливі КВЕДи для ТОВ на спрощеній системі оподаткування
Чи можна додавати наступні КВЕДИ:
Чи достатньо рішення зборів для внесення статутного капіталу
Чи оподатковується перерахунок коштів з ФОП рахунку на карту
Розмитнення вживаних товарів для ФОП: питання та відповіді
Визначення статусу працівника з інвалідністю для ЄСВ у звітності
Документи для переведення директора на сумісництво в компанії
Облік ЄСВ для працівників з різними умовами зайнятості
