Податки, звіти, перевірки… А гусак не нервує
Даруємо антистрес-іграшку до кожного квитка на Великий Бухгалтерський Семінар!
Оподаткування переуступки деривативу на нерухомість між родичами
Так, оподаткування залежить від того, чи є переуступка деривативу безоплатною (дарування) або здійснюється за плату; при даруванні між родичами першого ступеня податки не виникають, а при продажу оподатковується дохід особи, яка передає право.
Якщо переуступка права за деривативом здійснюється безоплатно, така операція розглядається як дарування майнового права. Для особи, яка отримує це право (обдаровуваного), дохід у вигляді подарованого майнового права від члена сім’ї першого ступеня споріднення оподатковується за нульовою ставкою податку на доходи фізичних осіб відповідно до пп. «а» пп. 174.2.1 Податкового кодексу України (Податковий кодекс України https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text). До членів сім’ї першого ступеня споріднення належать батьки, чоловік або дружина, діти фізичної особи, у тому числі усиновлені (пп. 14.1.263 Податкового кодексу України).
Оскільки такий дохід оподатковується за нульовою ставкою ПДФО, він також не підлягає оподаткуванню військовим збором відповідно до пп. 1.7 п. 16-1 підрозд. 10 розд. ХХ Податкового кодексу України. Для особи, яка передає майнове право безоплатно, оподатковуваний дохід відсутній, тому податкові зобов’язання також не виникають.
Якщо ж переуступка деривативу здійснюється за грошову винагороду, така операція фактично є відступленням права вимоги або продажем майнового права. У цьому випадку кошти, отримані фізичною особою, яка передає дериватив, включаються до її загального оподатковуваного доходу і оподатковуються податком на доходи фізичних осіб за ставкою 18% відповідно до п. 167.1 Податкового кодексу України. Крім того, з такого доходу сплачується військовий збір у розмірі 5%.
Для фізичної особи — родича, який набуває дериватив за оплату, об’єкта оподаткування на момент придбання не виникає, оскільки сама купівля майнового права не формує доходу. Податкові наслідки можуть виникнути лише у майбутньому, наприклад при подальшому відчуженні такого права або отриманні доходу від відповідного активу.
При цьому зміна кредитора у зобов’язанні або передання прав за договором повинні оформлюватися у тій самій формі, що й основний договір, відповідно до ст. 654 Цивільного кодексу України (Цивільний кодекс України https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3863).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Є відповідь АІ
Чи зобов'язаний ФОП платити ЄСВ при ГІГ-контракті
Процедура подачі Додатка 4 при зміні документів співробітника
Проблеми з поданням звітності з ЄСВ для ФОП у 2026 році
Квартальна звітність для ФОП: нові правила та форми подачі
Є відповідь АІ
Бронювання працівників по сумісництву: нові правила та квота
Є відповідь АІ
Відпустка за кордоном для призовника: необхідні документи та умови
Запит щодо форми звіту про квоту інвалідів у 2023 році
Є відповідь АІ
Реєстрація пересувної точки продажу морозива: що потрібно знати
Коли правильно відобразити благодійну допомогу у бухобліку
Перебронювання власника підприємства як кінцевого бенефіціарного власника
Кількість працівників у звіті 1 ПВ: нюанси врахування типів робіт
Чи потрібно в квартальний звіт 1 ПВ в рядок 7040 (1 колонка кількість осіб) включати працівники мають два типу роботи по основному місцю на штатній посаді і по ЦПХ за виконання певної роботи:
1. працівників, які на одному підприємстві оформлені за…
Обмін послугами з нерезидентом: податкові наслідки для ТОВ
Необхідність подання списків працівників для звіряння з ТЦК
Є відповідь АІ
Помилка в податковій накладній: виправлення та можливі штрафи для підприємств
Є відповідь АІ
Обов'язки підприємства щодо військовозобов'язаних та їх розшуку
Чи може працівник, що працює місяць, отримати відпустку
Чи потрібно подавати декларацію ФОП за півріччя 2026 року
Продаж електротранспорту на ФОП: можливості та оформлення діяльності
Критерії бронювання для благодійних фондів у Харківській області
Є відповідь АІ
