Порядок нарахування орендної плати за земельну ділянку

Щодо подання декларації

Якщо Ви маєте на увазі декларацію з плати за землю (орендної плати) за 2026 рік, то Ви заповнюєте її за загальними правилами, визанченими ст. 286 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6878):

"286.4. За нововідведені земельні ділянки або за новоукладеними договорами оренди землі платник плати за землю подає податкову декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним...

286.5. ...У разі переходу права власності на земельну ділянку або права на земельну частку (пай) від одного власника - юридичної або фізичної особи до іншого протягом календарного року податок сплачується попереднім власником за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому припинилося його право власності на зазначену земельну ділянку, а новим власником - починаючи з місяця, в якому він набув право власності...

288.7. Податковий період, порядок обчислення орендної плати, строк сплати та порядок її зарахування до бюджетів застосовується відповідно до вимог статей 285-287 цього розділу."

Отже, в декларації з орендної плати за землю Ви маєте розписати суму орендної плати за кожен місяць 2026 року, починаючи з місяця в якому зареєстровано право оренди землі, і до кінця року, виходячи з ціни оренди за договором.

Щодо бухобліку орендних платежів

Якщо за умовати договору оренди Ви маєте сплатити суму орендної плати за рік вперед, то в бухобілку проводите так:

Дт 685 Кт 311 - перерахували суму орендної плати на рік вперед

Дт 23,91,92,93 Кт 685 - нараховуєте щомісяця суми оренднї плати, які у Вас помісячно вказані в декларації з орендної плати за землю.

По мірі нарахування в бухобліку ці витрати будуь потрапляти і в декларацію з податку на прибуток у складі фінрезультату до оподаткування (рах. 79)

Тобто, протягом року може бути переплата на Дт 685 по платі за землю

Раді допомогти, звертайтесь ще!