Проблеми компенсації комунальних витрат ФОП при оренді приміщення
Слід керуватися вимогами Бюджетного кодексу та листів Казначейства та оплату комунальних витрат фіксувати окремо за економічною сутністю.
Орендодавцю ФОП, який здає приміщення сільській раді (бюджетній установі), найменш ризиковий варіант - це оформлювати компенсацію комунальних платежів окремо від орендної плати. Варто укласти додаткову угоду (додаток) або окремий договір, де конкретно вказані види послуг (електроенергія, водопостачання тощо), суми та підстави (рахунки, квитанції постачальників). Платіж бюджетник проводить за економічною сутністю (з правильним заповненням реквізиту "призначення платежу" та відповідним КЕКВ). Це відповідає нормам про склад орендної плати ЗУ "Про оренду державного та комунального майна" та вимогам казначейського обслуговування й порядку заповнення призначення платежу (треба детально вказувати коди/призначення) https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/v1033840-13#Text.
З погляду Податкового кодексу компенсація комунальних від орендаря ФОП-орендодавцю є доходом фізособи, з якого бюджетник мусить утримати 18 % ПДФО і 5 % ВЗ. https://zp.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/910961.html За невиконання цих обов’язків передбачена відповідальність саме податкового агента (п.125-1 ПКУ). Альтернативою є оформити договори з постачальниками комунальних послуг напряму на бюджетника. Тоді місцева рада сама сплачуватиме електроенергію, воду тощо, а ФОП отримуватиме лише фіксовану орендну плату (за ознакою 157) без комунальних в призначенні.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Як оформити внески фірм при продажу часток у консорціумі
Відшкодування витрат на паливо директору: правила та вимоги
Звітування про електромобіль та орендований автотранспорт: основні нюанси
Виписка РК: врахування повернення товару та часткової оплати
Утримання боргу з лікарняного: чи можливо за виконавчим листом
Відповідь АІ схвалено експертом
Назва премії для збереження середньої зарплати під час відпустки
Документи для списання вина у бухгалтерському обліку: поради
Обов'язкові бухгалтерські документи для обліку заробітної плати підприємства
Звільнення від податків для ФОП під час служби в ЗСУ
ФОП: можливість виплати зарплати за трудовим договором чи ЦПХ
Коди послуг для ПДВ при виконанні договору комісії
Необхідно зареєструвати податкові на такі позиції: 1. Відшкодування банківських витрат у межах виконання договору комісії
2. Винагорода комітенту
Який код "послуги" вказувати…
Відображення змін в об'єднаному звіті для працівника бухгалтерії
Відповідь АІ схвалено експертом
Звітність по лікарняним і виплатам після звільнення працівника
Розподіл відпускних для осіб з інвалідністю: необхідність та нормативи
Оформлення безоплатної передачі генераторів для військової частини ФОП
Право ФОП на несплату ЄСВ при інвалідності та пенсії
Відповідь АІ схвалено експертом
Проблеми з ПРРО та терміналом: дії та відповідальність у ситуації
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Налаштування BAS проф для виробництва БпАК та обліку зарплати
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом


