Витрати на оцінку земельної ділянки: облік на рахунку 92

Так, витрати на оцінку земельної ділянки, проведену для оформлення застави під кредит, відносяться на рахунок 92 «Адміністративні витрати», а не збільшують її первісну вартість.

Відповідно до п. 8 НП(С)БО 7 «Основні засоби» https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#Text до первісної вартості об’єкта включаються витрати, безпосередньо пов’язані з його придбанням та доведенням до стану, придатного для використання. Оцінка, здійснена з метою передачі земельної ділянки в заставу банку, не пов’язана з її придбанням або приведенням у стан використання, тому не капіталізується.

Згідно з п. 18 НП(С)БО 16 «Витрати» https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0027-00#Text до адміністративних витрат належать загальногосподарські витрати, зокрема витрати на оплату професійних послуг, пов’язаних з обслуговуванням діяльності підприємства. Витрати на оцінку заставного майна є супутніми витратами для отримання кредиту та мають загальногосподарський характер.

Оскільки це не проценти за користування кредитом (які обліковуються як фінансові витрати відповідно до НП(С)БО 16), а окрема послуга оцінювача, вона відображається як адміністративна витрата періоду відповідно до п. 7 НП(С)БО 16.

Проведення:
Нараховано послуги з оцінки – Дт 92 – Кт 685
Оплачено послуги оцінювача – Дт 685 – Кт 311

Раді допомогти, звертайтесь ще!