Питання орендної плати за землю в умовах бойових дій

На нашу думку, витрати з плати за землю не можуть бути витратами майбутніх періодів, адже відносяться до конкретного року - 2023, 2024 та 2025

Тому ці суми мали б бути визані витратами відповідного звітного року (Дт 92 Кт 64).

Щодо звільнення від плати за землю, якщо територія включена до Переліку № 376

Перелік № 376 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0380-25#n16) визначає переліки таких територій:

1) Території, на яких ведуться (велися) бойові дії:

1.1) території можливих бойових дій

1.2) території активних бойових дій

1.3) території активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси

2) Тимчасово окуповані

При цьому ПКУ в р. ХХ пр. 10 визначає наступне (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n8462):

"69.14. ...Починаючи з 1 січня 2023 року, за земельні ділянки (земельні частки (паї), що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Російською Федерацією територіях України, які включені до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, плата за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) не нараховується та не сплачується за період з першого числа місяця, в якому було визначено щодо відповідних територій дату початку активних бойових дій або тимчасової окупації, до останнього числа місяця, в якому було завершено активні бойові дії або тимчасова окупація на відповідній території.

Дати початку та завершення активних бойових дій або тимчасової окупації визначаються відповідно до даних Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією.

Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, визначається у встановленому Кабінетом Міністрів України порядку...."

Отже, за 2023 та 2024 роки орендна плата за землю державної та комунальної форми валсності мала бути нарахована та сплачена.

Щодо 2025 та 2026 років

Нам невідомо - в якому саме підрозліді Переліку № 376 перебуває Ваш насеоений пункт, якому знаходиться земельна ділянка, яку Ви орендуєте.

Якщо вона дійсно включена до Переліку територій активних бойових дій або тимчасово окупованих територій, то з першого числа місяця включення такої земельної ділянки до відповідного розділку Переліку № 376 Ви не сплачуєте вже орендну плату за землю та маєте подати уточнюючу декларацію за 2025 рік та зменшити зобов`язання з плати за землю

По 2026 року вважаємо, що якщо на дату подання декларації вже відома дата включення території до відповідного розділу Переліку № 376 що звільняє від плати за землю, то Ви це враховуєте при поданні декларації за 2026 рік. В Вашій ситуації можливо, що з січня 2026 вже не буде нарахування орендної плати за землю. Тоді декларацію за 2026 рік не подаєте.

Додатково рекомендуємо отримати ІПК

Раді допомогти, звертайтесь ще!