Питання щодо оподаткування землі для фермерського господарства

За загальним правилом, платником земельного податку є власник землі або постійний користувач.

1. Якщо земля у власності засновника (як фізособи/ФОП): Поки право власності на землю в державному реєстрі (ДРПВ) записане на засновника, він є платником земельного податку.

Якщо земля передається разом із приміщенням: Якщо в Статуті та актах приймання-передачі зазначено, що передається і земельна ділянка, то після перереєстрації права власності на ФГ, платником стає господарство.

2. Пільга для платників ЄП 4 групи
Найважливіший бонус для вашого ФГ: Відповідно до п. 297.1 Податкового кодексу України, платники єдиного податку (зокрема 4 групи) звільняються від сплати земельного податку за земельні ділянки, що використовуються для ведення сільськогосподарського товаровиробництва.

Відповідно до п. 297.1 ПКУ

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7200

На що звернути увагу: Пільга діє тільки якщо земля використовується саме для господарської діяльності ФГ. Якщо в приміщенні склад зерна або техніка — пільга працює. Якщо приміщення здається в оренду третім особам — пільга втрачається.

3. Нюанс із "ФОП — Засновник"
Ви зазначили, що засновник є Головою ФГ і одночасно ФОП. Тут є тонкий момент:

Якщо засновник передав приміщення як внесок до статутного капіталу, то власником будівлі (а отже, і особою, що має право на землю під нею) стає юридична особа — ФГ.
Згідно зі ст. 120 Земельного кодексу, право на землю слідує за правом на будівлю ("принцип єдності"). Тобто ФГ має оформити право власності або користування на землю під цим приміщенням.

Згідно зі ст. 120 Земельного кодексу

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1021

Висновок : Якщо приміщення передано у власність ФГ, варто також переоформити право на землю на ФГ. Тоді, як платник 4 групи, господарство зможе скористатися пільгою і не платити земельний податок (за умови використання у виробництві).

Раді допомогти, звертайтесь ще!