🚨КВЕД-2027: що зміниться для Вашого бізнесу?
Коди NACE 2.1-UA оновлено 08.10.2026! Дізнайтеся, який новий код відповідатиме Вашому КВЕДу
Оподаткування подарунка квартири: хто сплачує та які податки
Так, при даруванні квартири фізичній особі ТОВ виступає податковим агентом, і виникають зобов’язання з ПДФО, військового збору, можливо — ПДВ,якщо мова про перше постачання житла а фізична особа окремо сплачує 1% збору до Пенсійного фонду.
Подарунок у вигляді квартири для фізичної особи вважається додатковим благом. Відповідно до пп. 164.2.17 Податкового кодексу України, дохід у негрошовій формі оподатковується за ставкою 18% ПДФО із застосуванням натурального коефіцієнта 1,219512. Крім того, нараховується військовий збір за ставкою 5% без коефіцієнта. ТОВ як податковий агент зобов'язане утримати, сплатити зазначені податки і відобразити дохід у формі №1ДФ з ознакою доходу «126».
Операція дарування для цілей ПДВ вважається постачанням товару. Згідно з п. 188.1 ПКУ, базою оподаткування є не нижче балансової (первісної) вартості або ринкової оцінки. Ставка ПДВ становить 20%. Пільга з ПДВ за пп. 197.1.14 ПКУ не застосовуується лише до першого постачання житла, якщо квартира новозбудована та не була введена в експлуатацію. Якщо дарується вже використане житло, і ПДВ відсутнє.
При набутті права власності на квартиру фізична особа повинна сплатити 1% збору до Пенсійного фонду відповідно до п. 9 ст. 1 Закону України «Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування». Цей платіж здійснюється через нотаріуса при посвідченні договору дарування.
Отже, ТОВ сплачує ПДФО, військовий збір, , а фізична особа сплачує 1% до Пенсійного фонду. Усі податки розраховуються виходячи з ринкової вартості квартири, яка підтверджується експертною оцінкою.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Вибір рахунку витрат для зарплати інженера з якості
Звільнення працівниці: особливості оформлення та облік у таблицях
Має намір звільнитись( відпустки всі забрала,до вчасно ,ще до лікарняного
.як її звільняти вона хоче за згодою сторін.
в таб.д1.і 4Дф,в неї нарахувань ніяких не буде ,я її там не…
Відповідь АІ схвалено експертом
Ліквідаційна декларація ФОП 3 групи: форма та терміни подання
Відповідь АІ схвалено експертом
Що включає банківський ліміт на перекази для ФОП
Вибір КВЕД для ФОП третьої групи онлайн-вебінарів
Виправлення помилок в звітності по ЄСВ та ПДФО
Правила складання та реєстрації ПН для бюджетних установ
Відповідь АІ схвалено експертом
Звільнення працівника ФОП: заявка, наказ і податки 31.10
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи може працівник-фоп купувати продукцію свого підприємства
Відповідь АІ схвалено експертом
Як правильно оформити податкову накладну для імпортних товарів
Відповідь АІ схвалено експертом
Повернення на спрощену систему: терміни після перевищення доходу
Оподаткування гуманітарних наборів для громадян у зонах бойових дій
Прийняття другого засновника на посаду директора за сумісництвом
Помилка в ціні продажу: як оформити та відобразити в декларації
Відповідь АІ схвалено експертом
Право на податковий кредит за ПН без відмітки "імпорт"
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Складнощі з розрахунком лікарняних через стаж працівника з інвалідністю
Відповідь АІ схвалено експертом
Ліквідаційна декларація для ФОП: порядок заповнення та форма
Повернення надміру сплачених коштів ЕСВ: алгоритм дій та документи
Чи можна повернути…
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Комунальне підприємство в зоні бойових дій: документи для підтвердження
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
