Облік витрат на техдокументацію та реєстрацію земельних ділянок

Адміністративний збір за державну реєстрацію прав на земельну ділянку безпосередньо пов’язаний з набуттям (оформленням) прав на об’єкт основних засобів.

Тому, відповідно до п. 8 НП(С)БО 7 «Основні засоби» https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00 такий збір включається до первісної вартості земельної ділянки як реєстраційний збір, що здійснюється у зв’язку з придбанням (отриманням) прав на об’єкт ОЗ.

Витрати на виготовлення технічної документації із землеустрою також слід оцінювати з точки зору їх призначення. Якщо така документація виготовляється з метою оформлення прав на земельну ділянку, її державної реєстрації або приведення ділянки у стан, придатний для використання за запланованою метою, то ці витрати є іншими витратами, безпосередньо пов’язаними з доведенням об’єкта до стану придатності, і також формують первісну вартість земельної ділянки (п.8 НП(С)БО 7).

Якщо ж технічна документація виготовлялася не для набуття/оформлення прав або введення ділянки в експлуатацію (наприклад, для періодичного уточнення меж, інвентаризації чи інших управлінських потреб), тоді такі витрати слід відносити до витрат періоду (адміністративних або інших операційних) залежно від їх економічного змісту.

Раді допомогти, звертайтесь ще!