Чи потрібно платити земельний податок пенсіонеру за паї

Так, нарахування мінімального податкового зобов’язання (МПЗ) за пай, який не передано в оренду, є законним.
Відповідно до пп. 170.14.1 Податкового кодексу України (ПКУ від 02.12.2010 № 2755-VI), фізична особа, яка володіє земельною ділянкою сільськогосподарського призначення і не передала її в користування на договірних засадах, визнається платником МПЗ. Органи ДПС здійснюють нарахування такого зобов’язання самостійно та надсилають податкове повідомлення-рішення до 1 липня року, наступного за звітним (пп. 170.14.3 ПКУ).
Мінімальне податкове зобов’язання визначається не як окремий податок, а як контрольна величина. Якщо сума сплачених податків із цієї ділянки менша за суму МПЗ, платник повинен доплатити лише різницю (пп. 170.14.5 ПКУ).
Щодо земельного податку: пільги для пенсіонерів, передбачені п. 281.1 ПКУ, не поширюються на земельні частки (паї). Відповідно до п. 281.2 ПКУ, вони застосовуються до земельних ділянок для будівництва, садівництва або ведення особистого селянського господарства, але не до паїв. Тому земельний податок за пай також підлягає сплаті на загальних підставах.
У частині двох паїв, переданих в оренду: згідно з пп. 170.14.3 ПКУ, якщо договори оренди укладено та належним чином зареєстровано, платником МПЗ є орендар. У цьому випадку податкова не повинна нараховувати вам МПЗ щодо цих ділянок.
Якщо ж один із паїв не передано в оренду — МПЗ та земельний податок по ньому нараховуються вам. Це законно.

Раді допомогти, звертайтесь ще!