Оренда нерухомості в Україні у нерезидентів: юридичні аспекти та питання
Орендувати нерухоме майно безпосередньо у фізичної особи-нерезидента підприємство не може.
Податкове законодавство дозволяє орендувати нерухомість у фізособи-нерезидента тільки через уповноважених осіб, які виконують представницькі функції ( п.п. 170.1.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965).
Роз’яснення ДПС: https://dp.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/print-661891.html
Тобто, необхідна участь юридичної особи або фізичної особи — підприємця, які здійснюватимуть представницькі функції.
Оскільки договір від імені нерезидента укладає його представник, то і функції податкового агента виконуватиме саме такий представник. Тобто, орендар не зобов’язаний нараховувати, утримувати/сплачувати податки і збори з такої орендної плати. А також не має відображати оренду у Додатку 4ДФ.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Облік перехідної відпустки для працівників з інвалідністю
Чи підлягає ПДВ штраф за понаднормативний автопростій транспорту
Чи потрібно донараховувати зарплату працівнику при звільненні
Є відповідь АІ
ФОП та ПФДопомога: правові аспекти для юридичних осіб
Є відповідь АІ
Хто відповідає за виплату орендної плати та звітність
Чи потрібно подавати звіт про внесок на працевлаштування осіб з інвалідністю
Амортизаційні відрахування: уточнення податку на прибуток у 2026 році
Перехід ФОП з 2 групи на 3: звітність та терміни
Яку звітність і в які терсіни він має подати?(податки всі сплачені)…
Пільгова ставка ЄСВ і працевлаштування осіб з інвалідністю
Списання предоплати за навчання: терміни та облік на рахунку
Дисконтування фінансової допомоги та оподаткування за прощення боргу
Утримання податків з авансу: ПДФО, ВЗ та пільги на дітей
Коригування вартості сировини: облік після реалізації готової продукції
Доброго дня!
Підприємство придбаває сировину у постачальника — резидента України. За умовами договору ціна сировини прив’язана до валютного курсу та…
Є відповідь АІ
Нарахування ПДФО для іноземного коуча без українського ID номера
Є відповідь АІ
Продавати косметичні товари через інтернет: ліцензування та облік ФОП
Є відповідь АІ
Коригування відпускних у 1С: перенесення днів через лікарняний
Є відповідь АІ
Чи може ФОП з КВЕД 47.91 сплачувати 10% податок
В Одесі Одеська міська рада встоновила ставку єдиного податку для ФОП 2 групи 10%, чі можна з КВЕДом 47.91 «Роздрібна торгівля, що здійснюється фірмами поштового замовлення або через фірму Інтернет» скористатися пільгою, та сплачівати 10%, відправка товару…
Помилка у звітності: виправлення та можливі штрафи за ЄСВ
Порядок дій роботодавця при травмуванні працівника у відрядженні
Реєстрація ПДВ: дата відвантаження чи дата отримання коштів
питання : як реєс трувати податкову на дату відвантаження чи на дату отримання коштів на рахунок…

