Як правильно включити комунальні платежі до орендної плати ФОП

Формулювання в Договорі може бути наступним:

1. Сторони погоджуються, що всі витрати на комунальні послуги (електропостачання, водопостачання, водовідведення, опалення, вивезення побутових відходів тощо), пов’язані з користуванням Орендованим приміщенням, враховані у складі орендної плати" .

2. Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату, яка включає в себе витрати на спожиті комунальні послуги, і не відшкодовує їх окремо".

В такому випадку Орендар в платіжній інструкції вказує, що це оплата орендної плати згідно договору оренди.

Про це ми писали у статті "ФОП та оренда приміщення: 30 фактів, які допоможуть уникнути проблем з податковою" https://7eminar.ua/news/9558-fop-ta-orenda-primishhennya-30-faktiv-yaki-dopomozut-uniknuti-problem

Щодо сплати комунальних послуг, то можна сплатити з рахунку ФОП.

Податківці в ЗІР, категорія 107.05, зазначають наступне: фізична особа – підприємець – платник єдиного податку має право вільно користуватися коштами для власних потреб з поточного рахунку, який відкрито для здійснення підприємницької діяльності, за умови сплати всіх податків, зборів та інших платежів, передбачених чинним законодавством, від підприємницької діяльності https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=43456

Але радимо ФОП перераховувати кошти з підприємницького рахунку на власний, непідприємницький рахунок, на особисту картку, відкриту у цьому ж банку або у будь-якому іншому банку, а вже з неї витрачати кошти на власні потреби.

Про це ми говорили на вебінарі https://7eminar.ua/events/3372/6990

Раді допомогти, звертайтесь ще!