Оплата заборгованості з оренди паїв сільгосппродукцією: нюанси ПДВ

Вітаю.

Так, можна, виплатити орендну плату натуроплатою, але за умови, що це передбачено у вашому договорі оренди.

Якщо в договорі прописана лише грошова форма, вам потрібно укласти додаткову угоду,де буде зазначено можливість розрахунку продукцією (або вказано конкретну кількість центнерів зерна тощо).( або отримати заяву від орендодавця де він зазначить що хоче отримати орендну плату у натуральній формі / або ж не проти отримання орендної плати в натуральній формі) дана заява буде підставою для виплати в натуральній формі без заключення додаткової угоди.
Згідно із законом, розмір орендної плати в договорі має бути визначений у грошах, а спосіб виплати вже може бути натуральним.

Відповідно до ст. 22 Закону про Оренду Землі. Форма орендної плати

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#n136

Натуральний коефіцієнт (ПДФО)
Податковий кодекс України (п. 164.5 ст. 164): Якщо дохід нараховується/виплачується у негрошовій формі, база оподаткування ПДФО (18%) визначається з урахуванням «натурального» коефіцієнта.у.
Для ставки 18% коефіцієнт становить 1,219512.

Відповідно до п. 164.5 ст. 164 ПКУ

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3627

Військовий збір: Для військового збору (5%) цей коефіцієнт не застосовується. Базою є ринкова вартість продукції без націнок

пп. 1.2 п. 16-1 підрозд. 10 розд. XX ПКУ

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n8462

Ставка ПДВ (14% чи 20%)
Виплата оренди продукцією для ПДВ-платника вважається постачанням товарів

Відповідно до пп. 14.1.191 ПКУ

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n256

Ставка залежить від коду УКТ ЗЕД продукції

Відповідго до пп. «г» п. 193.1 ПКУ

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4633

14%: застосовується до зернових та технічних культур.

Сюди входять: пшениця (1001), ячмінь (1003), кукурудза (1005), соєві боби (1201), насіння ріпаку (1205) та соняшнику (1206).
20%: застосовується до всієї іншої продукції (овочі, борошно, олія, цукор, мед тощо) та послуг.

Раді допомогти, звертайтесь ще!