Куди подавати інформацію про покупку адміністративної будівлі

Дані про придбання адмінбудівлі потрібно подати до ДПС за місцезнаходженням об’єкта шляхом подання Заяви за ф. №20-ОПП та декларації з податку на нерухоме майно.

Відповідно до п. 63.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n1458 та п. 8.4 Порядку обліку платників податків і зборів, затвердженого наказом Мінфіну від 09.12.2011 № 1588 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1562-11#n250, платник податків зобов’язаний повідомляти ДПС про всі об’єкти оподаткування та об’єкти, пов’язані з оподаткуванням.

У зв’язку з придбанням адмінбудівлі необхідно подати Заяву за формою №20-ОПП до контролюючого органу за основним місцем обліку платника податків; протягом 10 робочих днів з дати державної реєстрації права власності;
у графі 2 зазначити код ознаки “1” – первинне надання інформації про об’єкт оподаткування.

Більше про алгоритм заповнення та приклади заповнення 20-ОПП можна знайти у статтті за посиланням: https://7eminar.ua/news/318-forma-20-opp-pokrokovii-algoritm-situaciyi-zrazki-zapovnennya

Відповідно до пп. 266.1.1 та пп. 266.7.5 ПКУ, юридичні особи, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, самостійно обчислюють податок на нерухоме майно та подають декларацію.

У разі придбання нежитлової (адміністративної) будівлі протягом року декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, необхідно подати до контролюючого органу за місцезнаходженням об’єкта нерухомості; строк подання - протягом 30 календарних днів з дати виникнення права власності (абз. 2 пп. 266.7.5 ПКУ); разом із декларацією подається додаток 2 (для об’єктів нежитлової нерухомості).

Якщо за поточний рік декларація вже подавалась за інші об’єкти подається уточнююча декларація; якщо в цій територіальній громаді нерухомості раніше не було: подається звітна декларація (пп. 266.7.5 ПКУ).

Податок на нерухомість у нового власника нараховується з 1-го числа місяця, в якому набуто право власності на будівлю (пп. 266.8.1 ПКУ) та сплачується авансовими внесками щоквартально (пп. «б» п. 266.10 ПКУ).

Як заповнити таку декларацію можна переглянути за посиланням: https://7eminar.ua/news/2911-podatkova-deklaraciya-z-podatku-na-neruxomist-poryadok-podannya-i-zapovnennya та https://7eminar.ua/news/2126-pridbannya-neruxomosti-yak-rozraxuvati-podatok-ta-podati-utocnyuyucu-deklaraciyu

Раді допомогти, звертайтесь ще!