Податки ФОП при оренді приміщення понад 500 кв.м
ФОП не може одночасно здавати в оренду нерухомість і як ФОП і як фізична особа. Якщо у ФОП є зареєстрований КВЕД 68.20, вся орендна діяльність повинна здійснюватися виключно в межах цієї підприємницької діяльності. Для того, щобсдавати нерухомісь в оренду як фізособа, ФОП має прибрати такий вид діяльності.
Також ФОП повинен дотримуватися обмежень по площі, встановлених пп. 291.5.3 ПКУ.
Так ФОП у разі надання в оренду частину нерухомого майна як фізична особа – не суб’єкт господарювання, а іншу частину як ФОП не має права застосовувати спрощену систему оподаткування. Така фізична особа може надавати нерухомість в оренду як фізична особа – підприємець за загальною системою оподаткування або як фізична особа – не суб’єкт господарювання (https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=37279).
Дохід фізособи від здачі нерухомості в оренду ополатковується ПДФО (18%) та ВЗ (5%), якщо нерухомість здається в оренду юрособі або ФОП, то вони як податкові агенти мають утримати податки з суми орендної плати.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
Перехід на спрощену систему: питання про декларацію і баланс
Чи підлягає акцизу послуга "corc fee" для ФОП
Нарахування лікарняних для працівника з коротким стажем роботи
Суми для зменшення плати з МПЗ у декларації 4 групи
Відображення пенсії ФОП у додатку №1 та ЄСВ
Уточнюючий звіт за єдиним податком: поворотна фінансова допомога
У ТОВ на єдиному податку новий власник. Після перегляду фінансової звітності …
Поновлення ліцензії на зберігання пального: необхідні дії та оплати
Звільнення від сплати ЄП для ФОП у зоні бойових дій
ФОП був на 3-ій групі ЄП 5%. З 01.01 …
Нарахування МПЗ для ФОП на земельні ділянки в селі
Чи потрібно подавати майнову декларацію для ФОП на ЄП
Оформлення працівників у школі: погодинна оплата чи оклад
Питання щодо оподаткування землі для фермерського господарства
Засновник і Голова ФГ(ФОП ЄП) віддав у власність Фермерському Господарству …
Коли і як скласти ПН для компенсуючих ПДВ операцій
Відображення лишків готової продукції в пасиві балансу підприємства
Процедура отримання довідки для соціальних пільг багатодітним родинам
Правомірність вимоги сплати податку за орендовану землю фізособою
Відображення компенсації при звільненні працівниці в об’єднаній звітності
