Оренда кав'ярні: нотаріальне засвідчення та податкові утримання ФОП

Ні, не обов’язково.

Якщо ФОП орендує приміщення у фізособи і договір оренди підписано терміном до 3 років, то такий договір не потрібно завіряти нотаріально. Це передбачено у п. 2 ст. 793 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3842

Оскільки орендодавцем є фізособа, то ФОП як податковий агент утримує і сплачує ПДФО 18 % та ВЗ 5 % з орендної плати і перераховує ці подати до ДПІ за своїм місцем реєстрації. Це передбачено у п. 170.1.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965

Військовий збір, утриманий з оренди, перераховується на розрахунковий рахунок з кодом бюджетної класифікації 11011000 «Військовий збір». ПДФО, утриманий з оренди, перераховується на розрахунковий рахунок з кодом бюджетної класифікації 11010400 – «Податок на доходи фізичних осіб, що сплачується податковими агентами, із доходів платника податку інших ніж заробітна плата».

Раді допомогти, звертайтесь ще!