ФОПу на ЄП 3 група слід сплачувати 5 % ЄП і 1 % ВЗ.

Для оренди приміщення необхідно використовувати КВЕД 68.20 "Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна".

Фізичні особи - підприємці, можуть навати в оренду житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких не перевищує 400 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує не 900 квадратних метрів.

З компенсацією за комунальні послуги радимо бути обережними. Контролери вважають, що якщо ці відшкодування оплачуються окремо від орендної плати, то мають оподатковуватися як дохід фізособи (не ФОП!). Тобто, орендар є податковим агентом і має утримати з такої виплати ПДФО (18 %) та ВЗ (5% на час воєнного стану).

Щоб уникнути такого оподаткування, сторони договору оренди мають «сховати» цей платіж в загальну суму орендної плати, який буде оподаткований вже як дохід ФОП (https://7eminar.ua/news/3995-fop-i-vidskoduvannya-komunalnix-plateziv-pri-orendi).

Раді допомогти, звертайтесь ще!