ОГ
Герасименко Оксана Валеріївна
18.11.2025 | 17:43
Відповідь надано
Розрахунок орендної плати при зміні власника земельної ділянки
Доброго дня! Між ФГ та фізособою був укладений договір оренди землі, за умовами якого договір НЕ втрачає чинність у разі зміни власника земельної ділянки і продовжує діяти, а розрахунок з орендодавцем здійснюється до 31.12.2025. Посеред року змінюється власник земельної ділянки. Яким чином у цьому випадку здійснюється розрахунок орендної плати? Чи повинне ФГ сплачувати орендну плату пропорційно попередньому та новому власнику, чи тільки останньому, якому на праві власності належить орендована земельна ділянка?
ВК
Віталіна, консультант
експерт
19.11.2025 | 22:06
Відповідь надано
Так, якщо у договорі не вказані інші умови, орендну плату слід платити пропорційно попередньому та новому власнику.
З моменту переходу права власності на землю її попередній власник втрачає права та обов’язки орендодавця земельної ділянки, а отже, і підставу для отримання орендної плати, що сплачуватиметься із цього моменту. Відповідно, з дати переходу права власності на землю її новий власник набуває прав та обов’язків орендодавця земельної ділянки, у тому числі й право отримувати орендну плату з такої дати.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
МА
Марина
19.12.2025 | 17:12
Відповідь надано
Подання звіту 20-ОПП: окремо чи в одному документі
ТОВ за однією адресою здав в оренду декількам фопам приміщення. 20 ОПП подати по кожному …
ЮЛ
Юлія
19.12.2025 | 16:55
Відповідь надано
Нарахування зарплати за відпустку: грудень та січень нюанси
Доброго дня! якщо людина бере відпустку з 31.12 по 09.01 я можу нарахування …
БУ
Бухгалтер
19.12.2025 | 16:44
Відповідь надано
Як правильно відображати відпустку по догляду за дитиною
Доброго дня! Підкажіть , будь ласка, як відображати відпустку по догляду за дитиною досягненню неї трирічного …
К
Кныш Елена
19.12.2025 | 16:43
Відповідь надано
Чи потрібно подавати звіт 20-ОПП при новій оренді
Підскажіть будласка чи треба подавати звіт 20 ОПП,якщо ми ще заключили дог.оренди від …
ІВ
Ірина Володимирівна
19.12.2025 | 16:08
Відповідь надано
Який рівень середньої зарплати зберегти для бронювання
Підприємство має статус критично важливого до 24.03.2025р. Для оновлення (подовження) критичності плануємо подати …
АН
Анастасія
19.12.2025 | 15:55
Відповідь надано
Чи може ФОП 2 групи отримати довідку під час лікарняного
Вітаю. Чи може ФОП 2 групи, що знаходиться на лікарняному по вагітності взяти яку-небудь …
ТА
Таня
19.12.2025 | 15:53
Відповідь надано
Документи та процес оформлення для прийому неповнолітніх на роботу
Доброго дня
Для прийняття на роботу неповнолітнього які документи потрібні і як правильно …
Для прийняття на роботу неповнолітнього які документи потрібні і як правильно …
ЭЮ
Элла Юріївна
19.12.2025 | 15:47
Відповідь надано
Чи застосовувати ставку ПДФО 5% новому працівнику у грудні
Добрий день. Підприємство набуло статус резідента ДіяСіті 24.10.2025. Відповідає усім крітеріям ДіяСіті, на …
TA
Tatiana
19.12.2025 | 15:34
Відповідь надано
Який КВЕД обрати для консультацій ФОП без телефонії
ФОП, ЄП 2 група, КВЕД 47.91 торгує фільтрами для води, сантехнікою та комплектуючими. ФОП …
ОМ
Міщенко Ольга Володимирівна
19.12.2025 | 15:21
Відповідь надано
Виплата зарплати до Нового року: дотримання термінів та правил
Вітаю. Підприємство на загальній системі, строк виплати зарплати 16 та 2 числа кожного місяця, хочемо …
СЛ
Литвинюк Светлана
19.12.2025 | 15:06
Відповідь надано
Компенсація невикористаних днів відпустки без звільнення працівника
Вітаю! Працівник має щорічно 24 к.дні щорічної основної відпустки. Наразі накописилося 35 днів. Чи …
ІВ
Іванна
19.12.2025 | 14:57
Відповідь надано
Вибір коду класифікатора професій для інженера з технічного нагляду
Добрий день, який краще код класифікатора професій обрати для посади інженер з технічного нагляду
АТ
Таран Алла
19.12.2025 | 14:54
Відповідь надано
Хто підписує документи під час лікарняного директора підприємства
Директор на лікарняному з 01.12.25 по 10.12.25. На цей час наказом …
