Оформлення податкової накладної при продажу нерухомості трьом фізособам

Операції з постачання (продажу) земельних ділянок, як правило, звільняються від оподаткування ПДВ. Однак ця пільга не застосовується, якщо земельна ділянка продається разом з об'єктом нерухомості, що на ній розташований, і включається до його вартості.

Якщо випадку продаж приміщення та земельної ділянки під ним в рамках одного договору розглядається як постачання єдиного майнового комплексу - вся договірна вартість (і приміщення, і ділянки) є базою для нарахування ПДВ за ставкою 20% (Податковий кодекс України, пп. 197.1.21).

Коли покупцями є три особи-непалтиники пдв, які набувають право власності козний на свою частину, о і треба скалсти три податкові накадні з кодом 02 - постачання неплатинку податку.

Номенклатуру слі вказати фактичну: як предмет договору відповідно до первинних документів. Наприклад: "Частка (1/3) майнового комплексу у складі нежитлового приміщення та земельної ділянки "

Для нерухомості код УКТ ЗЕД не застосовується.Слід застосувати умовний код дл ПН https://7eminar.ua/news/13068-dovidnik-umovnix-kodiv-dlya-skladannya-pn-onovleno , який найбільш підходить

Раді допомогти, звертайтесь ще!