Якщо у договорі не передбачений інший порядок виплати орендної плати у випадку зміни власника, то за перші 5 місяців слід сплатити орендну плату попередньому власнику, а за 7 місяців - новому власнику (ТОВ).

З моменту переходу права власності на землю її попередній власник втрачає права та обов’язки орендодавця земельної ділянки, а отже, і підставу для отримання орендної плати, що сплачуватиметься із цього моменту. Відповідно, з дати переходу права власності на землю її новий власник набуває прав та обов’язків орендодавця земельної ділянки, у тому числі й право отримувати орендну плату з такої дати.

Доказами виплати орендної плати можуть бути:

• розписка орендодавця в отриманні коштів як орендної плати за договором;


• видатковий касовий ордер чи відомість про виплату орендної плати із підписом орендодавця;


• банківські документи про перерахування коштів на рахунок орендодавця.

Додатковим підтвердженням можуть бути дані податкового обліку.

Раді допомогти, звертайтесь ще!