Амортизація паркомісця в житловому будинку: 15 чи 20 років

Вважаємо, що доречно амортизувати 20 років.

Відповідно до п. 138.3.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n10662 мінімальний термін експлуатації для будинків - 20 років, для споруд - 15 років.

Будівлями в розумінні ПКУ є земельні поліпшення, що складаються з несучих та огороджувальних або сполучених (несуче-огороджувальних) конструкцій, які утворюють наземні або підземні приміщення, призначені для проживання або перебування людей, розміщення майна, тварин, рослин, збереження інших матеріальних цінностей, провадження економічної діяльності (пп. 14.1.15 ПКУ).

В свою чергу, відповідно до пп. 14.1.238 ПКУ споруди – земельні поліпшення, що не належать до будівель і призначені для виконання спеціальних технічних функцій.

Тобто спорудами є шляхи, вулиці, дороги та дорожні споруди; споруди промисловості; нафтопроводи; трансформаторні станції та підстанції місцевих електромереж (див. ІПК від 21.10.2020 р. №4348/ІПК/14-29-04-03-24 ).

Тобто, вважаємо, що оскільки парко-місце є частиною будівлі житлового будинку, то до нього доцільно застосувати групу амортизації для будевель, тобто 20 років.

Рекомендуємо отримати ІПК від ДПС.