Показ доходів від продажу нерухомості: чи потрібно в 4ДФ

Так, таку операцію потрібно відображати в додатку 4ДФ до Податкового розрахунку з ознакою доходу «104». Юридична особа або ФОП виступає податковим агентом щодо фізичної особи-продавця. Податкові агенти зобов'язані відображати у Податковому розрахунку (додаток 4ДФ) усі доходи, нараховані (виплачені) на користь платників податків, незалежно від того, чи утримувався з них податок.

Згідно з Довідником ознак доходів фізичних осіб Доходи від операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомого майна, що регулюються статтею 172 ПКУ, відображаються в додатку 4ДФ з ознакою доходу «104».

Оскільки дохід від продажу нерухомості, яка перебувала у власності понад три роки і продається вперше за рік, не оподатковується то графи 4а, 4, 5а, 5 заповнюються нулями.