Чи потрібно подавати 20 ОПП для об'єкта будівництва
Наша юр особа будує собі нерухомість для здачі в оренду офісів, закуповуєм затратні матеріали і таке інше на будівництво , по 20 опп подали тільки земельну ділянку. Податковий кредит накопичуємо , 21 рядок декларації.Чи потрібно подати по 20 опп цей обєкт будівництва , якщо він тільки будується ? Чи незможуть нас кинути в ризики чи ще щось таке ? Дякую.
Так, потрібно поадти.
З початком будівництва у вашого підприємства виникає новий об'єкт, пов'язаний з оподаткуванням, — будівельний майданчик. Платники податків зобов'язані повідомляти про всі об'єкти оподаткування та об'єкти, через які провадиться діяльність, до контролюючого органу за основним місцем обліку.
Правова підстава: Цей обов'язок встановлено Податковим кодексом України, п. 63.3 та деталізовано Порядком обліку платників податків і зборів, затвердженим наказом МФУ від 09.12.2011 № 1588, п. 8.4. Повідомлення за формою №20-ОПП подається протягом 10 робочих днів після створення об'єкта (наприклад, з дати початку будівельних робіт).
При поданні інформації про будівельний майданчик рекомендується зазначати:
у графі 3 «Тип об’єкта оподаткування» — код «323» (майданчик);
у графі 14 «Стан об’єкта оподаткування» — код «1» (будується);
у графі 15 «Вид права на об’єкт» — код «1» (право власності), оскільки ви будуєте об'єкт для себе.
Дії після завершення будівництва
Процедура звітування про об'єкт відбувається у два етапи:
Етап 1 (зараз): Подання форми №20-ОПП про створення «будівельного майданчика».
Етап 2 (після завершення): Після введення об'єкта в експлуатацію та реєстрації права власності на нього, вам потрібно буде подати форму №20-ОПП для закриття об'єкта «будівельний майданчик» (форму з кодом подання інофрмаціїї 6, стан "не експулатується") та одночасно подати інформацію про новий створений об'єкт (наприклад, «офіс», «офісний центр» тощо).
Відсутність зареєстрованого у податкових органах будівельного майданчика може мати негативні наслідки:
Штрафи: За неподання або несвоєчасне подання відомостей про об'єкти оподаткування передбачено штраф для юридичних осіб у розмірі 1020 грн за перше порушення та 2040 грн за повторне протягом року (Податковий кодекс України, п. 117.1).
Ризик невизнання податкового кредиту: Хоча пряма норма не пов'язує право на податковий кредит з поданням форми №20-ОПП, податкові органи можуть поставити під сумнів господарську спрямованість витрат на будівництво, якщо об'єкт, на якому ведуться роботи, офіційно не зареєстрований. Це може стати підставою для додаткових перевірок та запитів, що підвищує ризик блокування податкових накладних або виключення сум ПДВ зі складу податкового кредиту.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
Частота зміни групи єдиного податку для ФОП в Україні
Які зміни в МПЗ очікуються у 2025 році
Договір доручення на оплату: можливості та безкоштовні варіанти
Повернення коштів за банкет: бухгалтерський облік авансових витрат
Нові рахунки для сплати податків: де знайти інформацію
Нові рахунки для сплати податків і зборів. Де подивитись, що …
Коригування ПДВ: як виправити суму у звітності
Зміни рахунків для сплати податків: що потрібно знати
Дата виходу на роботу після 24-денної відпустки працівника
Що робити, якщо працівник не надає документи для обліку
Порядок повернення коштів та звітування підзвітників по відрядженням
Виправлення помилок у 4ДФ: як діяти та коли
Чи включається молодший медичний персонал у зарплатні обмеження
Оренда транспортного засобу у ФОП: нюанси укладання договору
Чи потрібно подавати додаток з ЄСВ з прочерками ФОПу
Код послуги для надання в користування програмного забезпечення VUSION
Підкажіть , будь ласка, який має бути код послуги згідно з …
