Оподаткування оренди приміщень і відшкодування комунальних послуг для ФОП та ТОВ

Добрий день. ТОВ( загальна систеса,ПДВ) здає в оренду приміщення магазину для ФОП і бере відшкодування ком. послуг (газ,вода,світло) окремо . Де под.агант і сплата 18% і 5%?
ПП( єдиний податок 3 група,ПДВ) здає в оренду приміщення складу для ТОВ(загальна система ,ПДВ) і бере відшкодування ком. послуг (газ,вода,світло) окремо . Де под.агант і сплата 18% і 5%? Дуже дякую.

ОК

Ольга, консультант

експерт

11.10.2025 | 23:46

Очікує відповідь

В обох випадках оподаткування ПДФО та ВЗ не бкде.

За визначенням, наведеним в п.14.1.180 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n256 податковий агент щодо податку на доходи фізичних осіб - юридична особа (її філія, відділення, інший відокремлений підрозділ), самозайнята особа, представництво нерезидента - юридичної особи, інвестор (оператор) за угодою про розподіл продукції, які незалежно від організаційно-правового статусу та способу оподаткування іншими податками та/або форми нарахування (виплати, надання) доходу (у грошовій або негрошовій формі) зобов'язані нараховувати, утримувати та сплачувати податок, передбачений розділом IV цього Кодексу, до бюджету від імені та за рахунок фізичної особи з доходів, що виплачуються такій особі, вести податковий облік, подавати податкову звітність контролюючим органам та нести відповідальність за порушення його норм в порядку, передбаченому статтею 18 та розділом IV цього Кодексу.

Простими словами, податковий агент це юрособа або самозайнята особа (ФОП та особи, що проводять незалежну професійну діяльність), яка виплачує або надає в негрошовій формі дохід фізособі.

В обох випадках дохід від орендної плати та відшкодування вартості комунальних услуг отримують юридичні особи. Тож оподаткування ПДФО та ВЗ не буде

Детально про відшкодування вартості комунальних послуг у нашому матеріалі https://7eminar.ua/news/3995-fop-i-vidskoduvannya-komunalnix-plateziv-pri-orendi.

Раді допомогти, звертайтесь ще!