ЛА

Лариса

09.10.2025 | 11:36

Відповідь надано

Різні ціни на квартири: податкові наслідки та ризики для забудовників

Є ТОВ забудовник (заг.с-ма з ПДВ), який в подальшому буде продавати квартири фіз.особам. Продаж квартир буде відбуватися за різними цінами за 1 кв.м. Дорожчими будуть 1-кімнатні, дешевшими будуть 3-кімнатні за 1 кв.м., але ціна продажу за 1 кв.м буде вище собівартості. 1) Чи може бути різна ціна продажу на однакові квартири, які виникають наслідки, чи не буде податкова це розцінювати як знижку і хотіти донарахувати податок на прибуток на різницю (але це не знижка, це буде різна ціна зумовлена розташуванням квартири (північна чи південна сторона), наявність балкону, поверховістю, близкість до ліфту.

ТК

Тамара, консультант

експерт

09.10.2025 | 16:09

Очікує відповідь

Так, звичайно різна ціна на квартири може бути.

Але для цього аби на підприємстві був внутрішній розпорядчий документ, в якому було б описано порядок ціноутворення. Наприклад, це може бути положення про ціноутворення чи просто наказ, в якому буде чітко описано, що, скажімо, ціна за 1 кв. м квартири залежить від таки-то факторів (і перелічити Ваші фактори: розташуванням квартири (північна чи південна сторона), наявність балкону, поверхність, близкість до ліфту, площа квартири, тощо).

Відповідно якщо у податкової й виникнуть питання, чому одні квартирі продано за таку-то ціну за 1 кв. м, а інші за вищу/нижчу Ви зможете їм аргументувати свою позицію, зокрема, таким внутрішнім документом.

Під час продажу таких квартир наслідки в обліку з податку на прибуток мають бути суто такі як і в бухобліку.

Раді допомогти, звертайтесь ще!

ДЧ

Чашніков Дмитро Рудольфович

11.08.2026 | 11:22

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Облік стягнення боргу: нюанси нарахування та дати виникнення

Як правильно обліковувати в бух. обліку суми нарахувань стягнення боргу по судовому рішенню? Окремо по видах: осн. борг; штраф; пеня; інфляційні компенсації; компенсація судового збору або можна загальною сумою? Чим передбачено? Яку дату вважати датою виникнення підстав для…

СК

Стефанія, консультант

експерт

11.08.2026 | 11:59

Суми, присуджені судовим рішенням, слід відображати в бухгалтерському обліку окремо за кожним видом нарахувань, а не однією загальною сумою. Підставою для…Ще

ОК

Оксана

10.08.2026 | 22:32

РРО/ПРРО, каса

Відповідь надано

Як діяти при випадковому закритті зміни касиром терміналу

Доброго дня. Що робити якщо касир випадково закрив зміну на банківському терміналі посеред робочого дня. На ПРРО зміна була не закрита. По факту він «відкрив» зміну на банківському терміналі і далі працював. Чи вважається це порушення та які можуть бути фінансові наслідки. А…

ОК

Олександра, консультант

експерт

11.08.2026 | 00:27

Нічого робити не потрібно, наслідків за такі дії не буде і поянення писати не потрібно.

ДПС не отримує звіти про зміни термінала, крім того касир знову…Ще

ОЛ

Ольга

10.08.2026 | 22:25

ФОП

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Чи правильно податкова зарахує сплату штрафу ФОП

Я ФОП , податкова прислала листа штраф 340 гр.*;128;сплата грошових зобов’язань по акту перевірки від … №…, а мій бухгалтер це оплатив-признач.:*;101;інд.код;Сплата;;;; рахунок той же.Податкова правильно зарахує…

ОК

Олександра, консультант

експерт

11.08.2026 | 00:19

Якщо правильно вказані реквізити - код ЄДРПОУ та номер рахунку, то штраф має зарахуватися правильно. Перевірте в Електронному кабінеті - Стан розрахунків…Ще

СБ

Бабовалова Світлана Анатоліївна

10.08.2026 | 21:08

РРО/ПРРО, каса

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Проблеми з випискою чеків у ПРРО та ПДВ: рішення

Добрий вечір.ФОП загальна система,платник ПДВ,має кіоск по роздрібній торгівлі овочами,касир 15 днів приймала оплату через платіжний термінал ,а чеки через ПРРО не виписувала.ПН випишемо по оплатам в банку .Як вити з цієї ситуації,чи можна зробити чеки в ПРРО заднім числом,і як…

ОК

Олександра, консультант

експерт

11.08.2026 | 00:12

ПН потрібно оформлювати за загальним правилом першої події - при отриманні оплати за товари через термінал. Що стосується фіскальних чеків, то…Ще

ЛА

Лариса

10.08.2026 | 20:54

РРО/ПРРО, каса

Відповідь надано

Правила використання РРО для ФОП у перукарських послугах

Доброго вечора! Підкажіть будь ласка, ФОП 1 група ЄП надає перукарські послуги та орендує крісло в перукарні, як правильно бути по чеках, готівка і б\н? Якщо на телефоні поставить термінал, то карткою зможуть клієнти розраховуваться, а якщо захоче клієнт готівкою розрахуватись…

ОК

Олександра, консультант

експерт

11.08.2026 | 00:09

ФОП 1 групи не застосовують РРО/ПРРО при здійсненні розрахуноквих операцій (п. 296.10 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7158, п. 6 ст. 9…Ще

ТЕ

Тетяна

10.08.2026 | 20:05

ПДВ

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Коли ТОВ повинно стати платником ПДВ після доходів

Добрий день
ТОВ на загальній системі оподаткування, не платник пдв. У червні 2026рік досягають дохід 983 811.00грн. У серпні 2026 заключають два договора: один на 200тис, другий на 1 500 000,00. І будуть перераховані кошти по цим договорам у серпні. То з вересня треба…

СК

Світлана, консультант

експерт

11.08.2026 | 11:37

Обов'язок реєстрації платником ПДВ в такому випадку виникає у вересні. Адже допустимий обсяг операцй із постчання товарів або послуг у вас здійснений у…Ще

ЛЮ

Людмила

10.08.2026 | 19:45

ФОП

Відповідь надано

Хто має видавати чек у дропшипінговій моделі продажу

Доброго дня.модель роботи дропшипінгу. Якщо постачальник відправляє товар дропшипіру, дропшипір відправляє кінцевому покупцю, хто має видавати чек? Або якщо постачальник відправляє товар кінцевому покупцю, а гроші спочатку сплачуються дропшипіру покупцем-хто і на яку дату тут…

ОК

Олександра, консультант

експерт

11.08.2026 | 00:03

Фіскальний чек оформлює та сторона яка отримує оплату за товари.

Дропшипінгом зазвичай називають продаж через інтернет-мережу товарів посередником…Ще

ОЗ

Захаренко Оксана

10.08.2026 | 18:45

Спрощена система

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Чи може ФОП 2 групи ЄП продавати деревне вугілля

Вітаю. Чи може ФОП 2 гр ЄП продавати деревне вугілля в пакетах для мангалу…

ОК

Оксана, консультант

експерт

10.08.2026 | 23:02

Так, ФОП - платник ЄП 2 групи може продавати фасоване деревне вугілля для мангалу, оскільки такий товар не належить до заборонених для спрощеної системи.

Від…Ще

ІЗ

Захарук Інна Романівна

10.08.2026 | 18:42

ФОП

Відповідь надано

Є відповідь АІ