Оцінка нерухомості та податки при її продажу ТОВ

Достатньо балансової вартості. Експертна оцінка при продажу майна, яке перебуває у власності юридичної особи, не обов'язкова.

Продаж житла звільняється від оподаткування ПДВ (окрім його першого продажу) відповідно до пп. 197.1.14 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20250801#n4722.

Тобто, ТОВ сплатить або податок на прибуток або єдиний податок (якщо вно є платником єдиного податку). Ці податки сплачуються із суми, що перевищує балансову вартість. Що стсоується єдиного податку, то відповідно до п. 292.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20250801#n7038 Якщо основні засоби продані після їх використання протягом 12 календарних місяців з дня введення в експлуатацію, дохід визначається як різниця між сумою коштів, отриманою від продажу таких основних засобів, та їх залишковою балансовою вартістю, що склалася на день продажу.

Раді допомогти, звертайтесь ще!