ІК

Казакова Ірина Максимівна

09.08.2025 | 11:49

Відповідь надано

Податкові пільги на нерухомість для ФОП: важливі нюанси діяльності

ФОП зареєстрован на 2 групі единого податку. Як фізична особа має 2 квартири 41 кв.м Київ та 47кв.м Київська обл (загальна 88 кв.м). В одній квартирі 47 кв.м проводить свою підприємницьку діяльність (творча майстерня). Питання
1. Якщо проводити діяльність в своїй квартирі (47 кв.м), чи втрачаю я пільгу на податок по нерухомому майну квартиру де живу та проваджу свою діяльність.
2. Якщо другу квартиру 41 кв.м я буду здавати в рамках своєї підриємницької діяльності. Яи втрачаю я пільгу на нерухоме майно.

ЯК

Ярослава, консультант

експерт

10.08.2025 | 23:25

Очікує відповідь

1. Так, втрачає.

Якщо ФОП використовує власну житлову нерухомість у своїй господарській діяльності, то він повинен сплачувати податок на нерухоме майно з усієї площі такої нерухомості. В такому випадку пільга щодо не нарахування податку на нерухоме майно з житлової нерухомості площею до 60 кв. метрів згідно п. 266.4.1 ПКУ, не застосовується.

Це передбачено у п. 266.4.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392

Однак, у 2024 році податківці не нараховували податок на нерухоме майно на всю площу житлової нерухомості, якщо ФОП зареєстрований у квартирі і вказав власну нерухомість як місце провадження діяльності і відобразив таку нерухомість у формі 20-ОПП. Однак, яким чином це буде відбуватись у 2025 році поки що не відомо.

2. Так, втрачає. Якщо ФОП здає житлову нерухомість в оренду, то він також втрачає пільгу щодо нарахування податку на нерухоме майно з житлової нерухомості площею до 60 кв. метрів.

Згідно п. 266.4.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392 пільги з податку, передбачені п. 266.4.1 ПКУ та п. 266.4.2 ПКУ, для фізичних осіб не застосовуються до об’єкта/об’єктів оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).

Раді допомогти, звертайтесь ще!

ОЛ

Олена

27.06.2026 | 13:19

Бухоблік та фінзвітність

Відповідь надано

Міжнародні перевезення: нюанси надання послуг фізичним особам

Доброго дня. ТОВ, платник ПДВ. Надає послуги міжнародного перевезення автомобільм транспортом. Чи може надавати такі послуги фізичним особам, як громадянам України так і нерезидентам. Якщо, так.. то які нюанси, та як правильно оформити такі послуги…

СК

Стефанія, консультант

експерт

27.06.2026 | 19:22

Так, ТОВ — платник ПДВ може надавати послуги міжнародного автомобільного перевезення фізичним особам — як громадянам України, так і…Ще

МА

Марина

27.06.2026 | 12:43

Зарплата

Відповідь надано

Можливість ранньої виплати зарплати перед відпусткою бухгалтера

Якщо бухгалтер йде у відпустку і не має можливості заплатити зп за другу половину місяця в перших числах наступного місяця, чи можна зп за поточний місяць виплатити раніше чим закінчиться місяць десь числа 28…

ОК

Ольга, консультант

експерт

28.06.2026 | 15:58

Так, можна.

Відповідно до ст.115 КЗпП https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/322-08/ed20260101#n691 проміжок між виплатами заробітної плати не може…Ще

ІР

Ірина

27.06.2026 | 12:34

Відрядження

Відповідь надано

Підтвердження витрат по відрядженню: три чеки та нюанси

Вітаю. 22.06.2026 Співробітник оселився у готелі. Розрахувався за 2 доби (1 доба=1000грн) Отримав чек на 2000,00грн. 24.06.2026 йому надали рахунок де прописано Прізвище, ім’я та по батькові, дати проживання. Од. вим.-доба. Кіл-ть-2. Ціна 1000 і Загальна 2000. Але уважно…

ОК

Ольга, консультант

експерт

28.06.2026 | 14:40

Так, можна. Наявного пакета документів достатньо для того, щоб витрати працівника не оподатковувалися ПДФО та військовим збором.

Відповідно до пп. 170.9.1…Ще

ОО

Остапович Оксана

27.06.2026 | 09:48

Інше

Відповідь надано

Лист про розірвання договору надання послуг: важливі нюанси

лист щодо розірвання договору надання послуг…

АК

Аліна, консультант

експерт

27.06.2026 | 12:39

Доброго дня! 😊

Особистий консультант не надає зразки документів в межах цього Сервісу.

Ви можете:

🔗 Завантажити потрібний бланк або зразок у розділі…Ще

МБ

Брущенко Марина Станіславівна

27.06.2026 | 08:58

Нерухомість та земля

Відповідь надано

Штраф за неіснуючий податок: як реагувати підприємству на ДПС

Об'єкт звільнений від податку. Підприємство має виробничі приміщення промисловості, які за законом (п.п. «є» п. Через хаос і шок початку 2022р. бухгалтер припустився помилки й випадково вніс ці будівлі до первинної декларації. Розуміючи це, згодом підприємство скористалося своїм…

СК

Світлана, консультант

експерт

28.06.2026 | 14:35

Ситуація, яку ви описуєте, є досить поширеною, але дії контролюючих органів у цьому випадку є неправомірними. Якщо об'єкт не є об'єктом оподаткування…Ще

ТА

Тарас

26.06.2026 | 22:10

Відрядження

Відповідь надано

Можливість виплати добових у гривнях для міжнародних перевезень

Доброго дня. ТОВ займається міжнародними перевезеннями і видає водіям кошти підзвіт. Питання: чи можна добові за час перебування за кордоном рахувати у гривнях. У наказі вказати розмір добових не 80 чи 75 євро за день, а 4000.00 грн. за день…

ОК

Ольга, консультант

експерт

28.06.2026 | 12:37

Так, небюджетне підприємство має право встановити добові у гривнях.

Оскільки для госпрозрахункових підприємств Інструкція № 59 та Постанова № 98 мають…Ще

ТА

Татьяна

26.06.2026 | 21:32

Зарплата

Відповідь надано

Чи нараховувати індексацію зарплати за внутрішнім сумісництвом

Працівник в червні 2026 року по основному місцю роботи не отримує заробітну плату (базовий місяць 01.2026). Але він працює на цьому підприємстві ще по внутрішньому сумісництву та отримує зарплату. Чи потрібно нараховувати індексацію по внутрішньому сумісництву в червні 2026…

ОК

Ольга, консультант

експерт

28.06.2026 | 12:20

Індексацію суміснику нараховуєте пропорційно відпрацьованому часу.

Заробітна плата сумісника індексується, але з дотриманням певних умов. Суму індексації…Ще

ІР

Ірина

26.06.2026 | 21:21

Інше

Відповідь надано

Чи є чек з Temu документом для авансового звіту

Добрий день! Працівник неприбуткової організації придбав товари на Temu для проведення дитячого табору. Чи являється чек з Temu підтверджувальним документом для авансового звіту? Чек містить найменування товару, кількість та суму, назву продавця. Як правильно закрити таку…

СК

Стефанія, консультант

експерт

27.06.2026 | 18:39

Самого лише чека (інвойсу) з Temu недостатньо для підтвердження витрат . Для належного оформлення працівник має подати авансовий звіт (або, оскільки оплата…Ще

ТН

Небоженко Тетяна Тарасівна

26.06.2026 | 19:46

Акциз

Відповідь надано

Порядок отримання акцизних марок та необхідні документи для цього

Вітаю. Який порядок та які заяви потрібно подати на отримання акцизних марок…

ІК

Ірина, консультант

експерт

28.06.2026 | 13:55

Оскільки ваша діяльність розпочинається в липні 2026 року, маркування підакцизної продукції здійснюється виключно електронними марками акцизного податку…Ще

АН

Анастасія

26.06.2026 | 19:07

ПДВ

Відповідь надано

Документи для відшкодування ПДВ: вимоги та нюанси для початківців

Добрий день, фірма проходить перевірку у зв'язку з відшкодуванням ПДВ. Які документи мають право вимагати податківці? Чи обов'язково вказувати в призначенні платежу суму ПДВ. Чи дає право початківцям відсутність в призначенні платежу суми ПДВ ввдмовити у відшкодування ПДВ…

СК

Світлана, консультант

експерт

28.06.2026 | 14:25

Якщо призначено позапланову документальну перевірку, вони можуть вимагати документи, що підтверджують придбання та оплату товарів/послуг постачальникам.

Під…Ще

ОА

Олена Анатоліївна

26.06.2026 | 18:45

ФОП

Відповідь надано