Наслідки відсутності договору оренди між ФОПами та сплати

Єдиноподатник надає майно в позичку

ФОП може надавати майно в позичку, як у статусі ФОП, так і в статусі звичайної фізособи. платнику ЄП необхідно заздалегідь подбати про наявність в Реєстрі платників ЄП коду КВЕД, що відповідає діяльності платника. Адже у разі здійснення видів діяльності, не зазначених у Реєстрі платників ЄП, — платник повинен перейти на загальну систему оподаткування (п.п. 7 п.п. 298.2.3 ПКУ).

Якщо ФОП є позикодавцем, то ЄП-дохід не виникає.

Єдиноподатник отримує майно в позичку

Жодних обмежень щодо отримання майна в позичку немає. Єдиноподатник може отримати в позичку будь-яку площу нерухомості або інше майно у будь-кого (у фізособи, юрособи, іншого ФОП — незалежно від їх системи оподаткування).

Звісно, безпосередньо сам факт отримання майна в позичку за актом приймання-передачі майна не буде ЄП-доходом. Адже майно не є подарованим, його потрібно повернути (немає переходу права власності на нього).

А ось щодо «безкоштовного» користування майном (як послуги користування майном) є питання.

Для ФОП-єдиноподатників податківці дають «ліберальне» роз’яснення — що ЄП-доходу з послуги безоплатного користування від цієї операції не буде.

Якщо під час перевірки виявиться, що Рябчун фактично користується приміщенням, то можуть кваліфікувати безоплатне надання послуг (оренди). Податкова може взяти ринкову ціну оренди і нарахувати податки + штрафи (п. 121.1 ПКУ).

У Степаненка: можуть донарахувати ЄП/ПДФО/ЄСВ на суму ринкової оренди.
У Рябчуна: можуть донарахувати ПДФО як додаткове благо, якщо він на загальній системі (на ЄП – без впливу).

https://7eminar.ua/events/3444/7240
https://7eminar.ua/news/8987-fop-ta-orenda-neruxomosti-yak-zakonno-zdavati-maino-ta-zemlyu

Раді допомогти, звертайтесь ще!