Чи може ФОП сплачувати податок на нерухомість зі рахунку

Доброго дня. Підкажіть будь-ласка чи може ФОП платник єдиного податку 3 групи 5% оплатити з розрахункового рахунка ФОП свій як фізичної особи податок на нерухомість. Чи краще все ж платити податок на нерухомість з картки фізичної особи?

ЯК

Ярослава, консультант

експерт

11.07.2025 | 00:55

Очікує відповідь

Так, може.

ФОП на ЄП може сплачувати з рахунку ФОПа за свої особисті витрати, які не пов’язані з підприємницькою діяльністю ФОПа.

ФОП може вільно використовувати кошти отримані від господарської діяльності на власні потреби після сплати всіх податків та зборів. Це передбачено у ст. 44 ГКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/436-15#n324

Податківці у «ЗІР» (категорія 107.05) надали роз’яснення щодо того, що ФОП-платник єдиного податку може користуватись коштами з підприємницького рахунку для власних потреб https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=39116

Однак, у пункті 10 розд. І Інструкції НБУ про порядок відкриття та закриття рахунків № 162 встановлено, що фізична особа відкриває окремі рахунки для здійснення підприємницької, незалежної професійної діяльності та для власних потреб.

Тому, відповідальності за оплату власних витрат з рахунку ФОПа немає. І ФОП може сплатити податок на нерухоме майно, який нарахований йому як фізособі.

Однак, ФОПу краще перераховувати кошти з рахунку ФОП на особисту карту фізособи з призначенням платежу «Дохід від підприємницької діяльності з якого сплачено податки», а потім вже використовувати на власні витрати фізособи.

В такому випадку у ДПС не буде інформації про те на що ФОП використовує кошти, оскільки ДПС як правило немає доступу до особистих карток фізособи. Тому, краще не робити таких розрахунків з рахунку ФОП на постійній основі. Але ніякої прямої заборони на використання коштів з підприємницького рахунку на власні потреби у ФОП немає.

Раді допомогти, звертайтесь ще!