Всі понесені витрати для будівництва слід накопичувати на 151 субрахунку.

Згідно з п. 8 П(С)БО 7 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#o52 первісна вартість об'єкта основних засобів складається, зокрема, з:
суми, що сплачують постачальникам активів та підрядникам за виконання будівельно-монтажних робіт (без непрямих податків);
реєстраційні збори, державне мито та аналогічні платежі, що здійснюються в зв'язку з придбанням (отриманням) прав на об'єкт основних засобів;
суми ввізного мита;
суми непрямих податків у зв'язку з придбанням (створенням) основних засобів (якщо вони не відшкодовуються підприємству);
витрати зі страхування ризиків доставки основних засобів;
витрати на транспортування, установку, монтаж, налагодження основних засобів;
інші витрати, безпосередньо пов'язані з доведенням основних засобів до стану, у якому вони придатні для використання із запланованою метою.

Отже, всі витрати, що понесені у зв’язку із будівництвом офісу включаються до первісної вартості такого ОЗ.

Водночас, відповідно до Інструкції №291 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0893-99#n116 на субрахунку 151 "Капітальне будівництво" відображаються витрати на будівництво, що здійснюється як господарським, так і підрядним способом для власних потреб підприємства. Отже, в бухобліку підприємства всі витрати на будівництво офісу до його завершення акумулюються на субрахунку 151.

Відповідно до п. 10 Методрекомендацій №561, підставою для зарахування на баланс ОЗ є акт приймання-передачі (введення в експлуатацію) основних засобів. Отримані ОЗ розподіляються за групами та відповідними субрахунками (згідно з Інструкцією №291).

Нарахування амортизації здійснюється протягом строку корисного використання (експлуатації) об'єкта, який встановлюється підприємством/установою (у розпорядчому акті) при визнанні цього об'єкта активом (при зарахуванні на баланс).

Нарахування амортизації починається з місяця, наступного за місяцем, у якому об'єкт основних засобів став придатним для корисного використання.

Отже, амортизувати витратити, понесені підприємством на будівництво складу, потрібно розпочинати тільки у наступному місяці після введення такого об’єкту ОЗ в експлуатацію.

Відповідно проведення на створення ОЗ офісу будуть наступні:

• закуплені матеріали для будівництва Дт 205 Кт 631


• передані матеріали на будівництво Дт 151 Кт 205


• нарахована зарплата працівникам зайнятим будівництвом Дт 151 Кт 661


• отримані послуги стороньої організації на монтаж/та інші послуги пов'язані із будівництвом офісу Дт 151 Кт 631


• об'єкт введено в експлуатацію Дт 103 Кт 151 (тобто на вартість всіх накопичений витрат на 151 субрахунку).

Раді допомогти, звертайтесь ще!