Заголовок тимчасово відсутній

Обов'язково оформлювати дефектний акт (акт обстеження), розробляти (або замовляти розробку) проектно-кошторисну документацію (з проведенням її експертизи, якщо це вимагається законодавством), укладати деталізований договір підряду.

Ретельно оформлювати акти приймання виконаних будівельних робіт (рекомендовано використовувати форми, аналогічні КБ-2в та КБ-3, прописавши їх застосування в договорі), звіти підрядника про використання матеріалів замовника (якщо застосовно).

Після завершення всіх робіт з капітального ремонту та їх приймання, необхідно належним чином оформити введення відремонтованого об'єкта основних засобів в експлуатацію та відобразити відповідні операції в бухгалтерському обліку.

Важливо звернути увагу, що типова форма № ОЗ-2 "Акт приймання-здачі відремонтованих, реконструйованих та модернізованих об'єктів", яка була затверджена Наказом Міністерства статистики України від 29.12.95 р. № 352, втратила чинність. Альтернативно, підприємства можуть розробити власну форму акту. Така форма повинна містити всі обов'язкові реквізити первинного документа, передбачені статтею 9 Закону України "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні" https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/996-14/conv#n155 .Акт повинен містити всю необхідну інформацію для підтвердження факту завершення ремонту, його вартості та готовності об'єкта до експлуатації, оскільки він є підставою для капіталізації витрат. Підприємствам слід офіційно затвердити у своїй обліковій політиці або окремим наказом форму акту, яка буде використовуватися для приймання ОЗ після ремонту, щоб забезпечити уніфікований та методологічно правильний підхід.

Акт складається комісією, призначеною наказом (розпорядженням) керівника підприємства-замовника, або уповноваженими на це особами. Він підписується членами комісії (та представником підприємства (організації), що виконувало ремонт, реконструкцію чи модернізацію, якщо роботи виконувалися сторонньою організацією) та затверджується керівником підприємства-замовника.

Після підписання та затвердження Акту приймання-здачі відремонтованого, реконструйованого та модернізованого об'єкта, керівник підприємства видає наказ (розпорядження) про введення цього об'єкта в експлуатацію після завершеного капітального ремонту. Цей наказ є розпорядчим документом, який формалізує рішення про початок експлуатації відремонтованого об'єкта. У наказі зазвичай зазначається дата введення в експлуатацію, а також можуть бути відображені зміни в технічних характеристиках об'єкта, його інвентарний номер, матеріально відповідальна особа, а також можливі зміни в очікуваному строку корисного використання, якщо такі відбулися внаслідок ремонту.

Усі зміни, пов'язані з проведеним капітальним ремонтом, зокрема збільшення вартості об'єкта, а також можливі зміни в його технічних характеристиках або очікуваному строку корисного використання, повинні бути відображені в Інвентарній картці обліку об'єкта основних засобів.

Повноваження директора та умови, за яких він може приймати роботи одноосібно, мають бути визначені у статуті підприємства, внутрішніх положеннях або наказах.

Раді допомогти, звертайтесь ще!