☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
МА
Мар'яна
23.04.2025 | 15:35
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Добрий день! ФОП платник єдиного податку 3група здає нерухомість в оренду (основний і єдиний КВЕД 68.20 ). В договорі оренди вказано, що Орендар крім орендної плати повинен сплатити "заставу" , яка використовується Орендодавцем як захід забезпепечення виконання своїх зобов'язань Орендарем, а не гарантійний платіж за останній місяць оренди. Застава буде використовуватись для погашення штрафів на користь Орендодавця тощо. Також Орендар зобов'язаний поповнювати Заставу по мірі її використання.
Чи може ФОП отримувати від Орендаря не гарантійний платіж за останній місяць оренди , а заставу? Які документи потрібно оформляти, якщо частина застави буде утримана на користь Орендодавця?
Чи може ФОП отримувати від Орендаря не гарантійний платіж за останній місяць оренди , а заставу? Які документи потрібно оформляти, якщо частина застави буде утримана на користь Орендодавця?
ВК
Віталіна, консультант
експерт
24.04.2025 | 14:35
Очікує відповідь
Так, ФОП може отримувати від орендаря не гарантійний платіж, а заставу, це не заборонено.
Згідно ст.576 ЦКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n2897) предметом застави може бути будь-яке майно (зокрема річ, цінні папери, майнові права), що може бути відчужене заставодавцем і на яке може бути звернене стягнення. Предметом застави не можуть бути:
- культурні цінності, що є об'єктами права державної чи комунальної власності і занесені або підлягають занесенню до Державного реєстру національного культурного надбання;
- пам'ятки культурної спадщини, занесені до Переліку пам'яток культурної спадщини, що не підлягають приватизації.
Тобто предметом застави можуть бути в т.ч. і грошові кошти.
Для цього слід укласти договір застави. У договорі застави визначаються суть, розмір і строк (термін) виконання зобов’язання, забезпеченого заставою, тa (або) посилання на договір чи інший правочин, яким встановлено основне зобов’язання, подається опис предмета застави, а також визначаються інші умови, погоджені сторонами договору (ст. 584 ЦКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n2931).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ОГ
Гринява Олена
30.07.2026 | 00:37
Відповідь надано
Погодинна оплата праці водіїв: питання мінімальної заробітної плати
Вітаю. Чи можна ввести для оплати праці водіїв погодинну оплату праці з підсумованим обліком робочого часу -квартал і оплачувати за фактичні години перебування в рейсах і на робочому місці і не доплачувати до мінімальної заробітної плати у випадку меншої кількості відпрацьованих…
ІК
Ірина, консультант
експерт
30.07.2026 | 07:47
ЛК
Курасова Лілія Олександрівна
29.07.2026 | 23:01
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Чи може працівник у відпустці отримати матеріальну допомогу
Вітаю! Чи може працівник, який знаходиться у відпустці за власний рахунок вже більше ніж 90 днів (відпустка надана без збереження ЗП, як відпустка у період воєнного стану), подати заяву на матеріальну допомогу, а підприємство йому її виплатити…
ІК
Ірина, консультант
експерт
30.07.2026 | 07:36
ІВ
Іванна
29.07.2026 | 20:43
Відповідь надано
Врахування заробітної плати за сумісництвом при лікарняному лікарняному
Працівник працював на підприємстві за основним місцем роботи і за сумісництвом внутрішнім в 25-у році .
З січня 26-го року працівник працює тільки за основним місцем роботи на даному підприємстві.
В липні він іде на лікарняний .
Чи враховується сума нарахованої…
З січня 26-го року працівник працює тільки за основним місцем роботи на даному підприємстві.
В липні він іде на лікарняний .
Чи враховується сума нарахованої…
ОК
Ольга, консультант
експерт
29.07.2026 | 22:02
ЛЮ
Любомира
29.07.2026 | 20:41
Відповідь надано
Передача ТЗ благодійній організації: документи та податкові нюанси
Вітаю! Наше п-во (платник ПДВ, прибуток загальної с-ми квартально) передало добровольчому медичному батальйону "Госпітальєри" свій ТЗ бусик, який обліковувався на 105 рахунку як благодійну допомогу. Підкажіть який документ скласти щоб підтвердити таку передачу? Чи складати…
СК
Світлана, консультант
експерт
29.07.2026 | 22:26
ОЛ
Олена
29.07.2026 | 20:33
Відповідь надано
Уточнення собівартості товару: виправлення помилки в обліку
Доброго дня! Підприємство продало товар в грудні 2025 року, але зараз виявлено, що собівартість товару не списана на витрати! В результаті в обліку в сумовому виразі є залишок товару, а кількісно він відсутній! Чи потрібно уточняти минулий період чи можливо виправити дану…
ТК
Тамара, консультант
експерт
29.07.2026 | 21:59
ІР
Ірина
29.07.2026 | 20:06
Відповідь надано
Використання кількох ПРРО та ключів: що обрати
Якщо у ФОПа є 2 різних ПРРО на одному ключ ФОПа, на другому печатка, чи допустимо це? Чи краще де печатка зробити ключ для працівника…
ОК
Олександра, консультант
експерт
30.07.2026 | 00:31
ІР
Ірина
29.07.2026 | 19:44
Відповідь надано
Вибір КВЕД для пусконалагоджувальних робіт: чи підходить 33.19
з яким кведом можна приймати оплату за пусконалагоджувальнi роботи, чи підходить КВЕД 33.19…
ОК
Оксана, консультант
експерт
29.07.2026 | 22:05
КА
Катерина
29.07.2026 | 19:38
Відповідь надано
Чи є фіскальний чек недійсним при підписанні чужим ключем
ДД! Чи визнаюсть фіскальний чек недійсним якщо найманий працівник підписує ключем ФОП тобто ключ завантажений на термінал ? І другий варіант якщо просто в програмі касир підписала не своїм ключем а ФОПа? Дякую…
ОК
Олександра, консультант
експерт
30.07.2026 | 00:23
ИД
Дубовик Инна Павловна
29.07.2026 | 19:28
Відповідь надано
Зазначення податкової накладної в декларації з ПДВ: можливі дії
Добрий вечір, ТОВ не зазначила в декларації з ПДВ податкову накладну з придбання за період 01.2025 року, чи можна її зазначити зараз у декларації за серпень п.р.або які дії? Дякую…
ОК
Олександра, консультант
експерт
30.07.2026 | 00:28
ТЦ
Цапкаленко Тетяна
29.07.2026 | 19:19
Відповідь надано
Заповнення додатку 1 для співробітника після відпустки та звільнення
Здравствуйте. У нас сотрудник до 21.05.2026 был в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет. 22.05.2026 сотрудница должна была выйти на работу. Она написала заявление на отпуск за свой счет с 22.05.2026 по 18.06.2026. 18.06.2026 написала заявление на увольнение по соглашению…
ІК
Ірина, консультант
експерт
30.07.2026 | 07:25
СВ
Светлана
29.07.2026 | 19:15
Відповідь надано
Переведення директора на сумісництво: зміни в документації та підписах
доброго дня, ТОВ , директор хоче перевестись нза сумісництвом зовнішнім. Перевести зараз заборонено. Потрібно звільнитися з основого місця роботи сьогодні, а завтра оформити наказ на посаду директора на 4 год/день. Чи потрідно вносити зміни у реєстраційні документи?, робити…
ІК
Ірина, консультант
експерт
29.07.2026 | 23:44
ОК
Оксана
29.07.2026 | 18:21
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Як правильно розрахувати норматив робочих місць за ІІ кв. 2026
Добрий день. СОКШП за 04.2026 - 25 осіб (норматив 1 особа з інвалідністю), за 05.2026 - 19 осіб (норматив 1 особа з інвалідністю), за 06.2026 - 3 (норматив робочих місць не встановлюється). Підкажіть, будь ласка, яким чином вірно розрахувати норматив за ІІ кв. 2026р.? 1+1/2=1…
ІК
Ірина, консультант
експерт
30.07.2026 | 07:12
ТА
Таня
29.07.2026 | 18:07
Відповідь надано
Складнощі обліку ПДВ та коригування при поверненні товару
Добрий день . Наш покупець в 25 році нам повернув товар Через деякий час також в 25 році ми їм продали той самий товар по вищій ціні по тому самому договору Станом на зараз по обліку на кінець червня : згорнуте сальдо - нуль . Розгорнуте : вони нам винні 10 млн і ми їм винні 10…
ОК
Олександра, консультант
експерт
29.07.2026 | 23:58
ОК
Оксана
29.07.2026 | 18:01
Відповідь надано
Перший звіт до ТЦК для новоствореного ТОВ: строки уточнення
Новостворене ТОВ (зареєстроване 13.07.2026) коли повинне проводити звірку з ТЦК перший раз? Треба встигнути до кінця 2026 року чи можна пройти її до 13.07.2027…
ПК
Поліна, консультант
експерт
29.07.2026 | 22:02
АЛ
Аліна
29.07.2026 | 18:00
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Оплата відпускних та зарплати: як правильно організувати
Працівник іде у відпустку з 03.08 на 16 к.д. нараховуємо та виплачуємо в липні, а зарплату за 2-гу половину липня виплачувати разом з відпускними чи за графіком підприємства 07.08…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
29.07.2026 | 22:27
ТЕ
Тетяна
29.07.2026 | 17:59
Відповідь надано
Повернення товару: як правильно оформити РК та декларацію
Доброго дня. Нам покупець повернув частину товару у липні 2026, який купляв ще у березні 2026 року. Ми йому вернули кошти на цю суму згідно листа від 15.07.26. Як наразі зробити РК яким числом датою повернення? Та подати уточнюючий розрахунок декларації за березень…
ОК
Олександра, консультант
експерт
29.07.2026 | 23:53
КА
Катерина
29.07.2026 | 17:54
Відповідь надано
Фіскалізація чеків у ПРРО для ФОП: питання і відповіді
Вітаю, ФОП на спрощеній системі оподаткування 3 група продає товар через інтернет. На після сплату відправлень Нової пошти налаштовує в ПРРО відправку чеків на електронну пошту, питання в тому чи буде фіскалізація буде вірною з позиції ДПС і факту отримання чеку…
ОК
Олександра, консультант
експерт
29.07.2026 | 23:48
ІР
ІРИНА
29.07.2026 | 17:46
Відповідь надано
Звітність по особах з інвалідністю для малих підприємств: питання
Добрий день!
На ТОВ в штаті 7 осіб.
Звіт по особах з інвалідністю не потрібно подавати?
Дякую…
На ТОВ в штаті 7 осіб.
Звіт по особах з інвалідністю не потрібно подавати?
Дякую…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
29.07.2026 | 22:26
ІБ
Бунак Інга Дмитрівна
29.07.2026 | 17:46
Відповідь надано
Реєстрація ФОП у різних містах: нюанси та КВЕДи торгівлі квітами
Якщо прописка в Харкові, але магазин з продажу квітів буде в Чернігівській області, як правильно зареєструвати ФОПа 2 групи? Які КВЕДи мають бути, якщо торгівля квітами? Дякую за відповідь…
ОК
Ольга, консультант
експерт
30.07.2026 | 00:17
ХР
Христина
29.07.2026 | 17:46
Відповідь надано
Обмеження на кількість працівників для ТОВ на єп: що потрібно знати
тов на єп має обмеження по кількості найманих працівників…
МК
Марина, консультант
експерт
30.07.2026 | 00:26
