Заголовок тимчасово відсутній

Згідно з НП(С)БО 7 "Основні засоби" та Методичними рекомендаціями № 561, витрати на експертну оцінку, здійснену до моменту придбання об'єкта, не включаються до первісної вартості основного засобу, якщо вони були понесені з метою оцінки доцільності купівлі, а не є безпосередньо пов’язаними з його придбанням або приведенням у стан, придатний для використання.

Пункт 8 НП(С)БО 7 визначає, що первісна вартість основного засобу включає всі витрати, пов'язані з його придбанням та доведенням до стану, в якому він придатний для використання.
Методичні рекомендації № 561 деталізують склад витрат, які можуть бути включені до первісної вартості. Витрати на експертну оцінку можуть включатися, якщо вони безпосередньо пов'язані з придбанням або оформленням прав власності.
Якщо експертне дослідження проводилося з метою аналізу доцільності покупки, а не для оформлення прав чи введення в експлуатацію, такі витрати не є частиною первісної вартості ОЗ і мають бути списані на витрати періоду (Дт 92, 94, залежно від призначення).
Чи є це додатковим благом для продавця?
Ні. Фізособа не отримує особистої вигоди від цієї оцінки, оскільки вона здійснюється в інтересах покупця, а не продавця.
Оцінка проводиться з ініціативи покупця для прийняття рішення про придбання, а не на користь продавця.
Податкове законодавство не розглядає такі витрати як дохід фізичної особи (ПДФО та ВЗ не виникають).
Отже
Витрати на експертну оцінку технічного стану, здійснену покупцем до прийняття рішення про купівлю, не включаються до первісної вартості основного засобу і списуються як витрати періоду. Водночас, вони не є додатковим благом фізособи-продавця, оскільки виконувалися виключно в інтересах покупця.

Раді допомогти, звертайтесь ще!