Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня. ТОВ 4 група орендує землі державної власності у сільс рад. Одну із них здає у суборенду ТОВ 4 групи.
Підскажіть будь ласка. Чи враховую ці землі (орендована і та що передана в суборенду)для розрахунку єдиного податку та МПЗ?. Чи можу включити 20% орендної плати до сплачених податків МПЗ.? І взагалі, чи потрібно МПЗ дотягувати до 1400 грн за 1 га і як відображати у звітност.... А НГО дотягувати до 28 тис грн для розрахунку єдиного податку.? Дякую дуже

ІК

Інна, консультант

експерт

04.02.2025 | 14:08

Відповідь надано

Відповідно до п. 38-1.4 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n19231 за ділянку, передану в суборенду, МПХ нараховує суборендар, починаючи з місяця, в якому зареєстровано право суборенди у Держреєстрі речових прав.

У рядку 03 розділу ІІ додатку 3 зазначається 20 відсотків витрат на сплату орендної плати за віднесені до сільськогосподарських угідь земельні ділянки, орендодавцями яких є юридичні особи, та / або які перебувають у державній чи комунальній власності.Зверніть увагу! У рядку 03 не вказуються витрати на сплату орендної плати щодо земельних ділянок, які орендодавцями яких є фізичні особи.

https://7eminar.ua/news/3164-podatkova-deklaraciya-platnika-jedinogo-podatku-4-grupi-dlya-yuridicnix-osib

Врахувати мінімальний розмір МПЗ за 1 га потрібно обов’язково.Приклад розрахунку:

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки (рілля) станом на 1 січня 2024 року – 120 000 грн. Площа земельної ділянки – 5 га.

Для розрахунку МЗП слід обчислити:

1) МПЗ земельної ділянки:

120 000 грн. х 0,05 = 6 000 грн;

2) МПЗ одиниці площі земельної ділянки:

6 000 грн / 5 га = 1 200 грн.

3) оскільки розрахований розмір МПЗ за 1 га (1 200 грн.) менше за мінімальний розмір МПЗ (1 400 грн), то слід обчислити МПЗ земельної ділянки наступним чином:

1 400 грн х 5 га = 7 000 грн.

У графі 9 розділу І додатку 3 до Декларації вказується МПЗ цієї земельної ділянки у розмірі 7 000 грн.

Раді допомогти, звертайтесь ще!