Заголовок тимчасово відсутній

1. Фізособа орендар може оплачувати за оренду приміщення на розрахунковий рахунок ФОП або розраховуватись готівкою.

При оплаті на розрахунковий рахунок ФОП – орендодавець повинен надати орендарю рахунок на оплату за місяць чи за інший період, який передбачений у договорі оренди (за квартал чи за рік), а також ФОП повинен підписувати з фізособою орендарем акт наданих послуг оренди за кожен період (за місяць, квартал чи рік).

2. Якщо фізособа буде оплачувати ФОП – орендодавцю за оренду готівкою, то ФОП повинен надати фізособі чек РРО/ПРРО на таку оплату в обов’язковому порядку.

Отримувати оплату за надані послуги з оренди приміщення у готівковій формі без застосування РРО ФОП на 2 групі ЄП не може, оскільки з 01.10.2023 року було відновлено штрафи за невикористання РРО/ПРРО при здійсненні розрахункових операцій (п. 12 розд ІІ Закону про РРО) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/265/95-%D0%B2%D1%80#n230

3. Якщо ФОП є орендодавцем, а фізособа є орендарем, то ФОП не є податковим агентом такої фізособи, оскільки він не виплачує дохід фізособі, а отримує дохід від такої фізособи.

Згідно п. 14.1.180 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n256 податковий агент – це ЮО чи самозайнята особа, які зобов'язані нараховувати, утримувати та сплачувати податок, передбачений розділом IV цього Кодексу (ПДФО), до бюджету від імені та за рахунок фізичної особи з доходів, що виплачуються такій особі…. Тобто, ФОП буде податковим агентом фізособи лише якщо буде виплачувати дохід фізособі.

Раді допомогти, звертайтесь ще!