Заголовок тимчасово відсутній

Стосовно роз'яснення ЗІР щодо відшкодув.комун.послуг платнику єдиного податку-орендодавцю (3 група).Наш орендар повідомив,що буде утримувати ВЗ та ПДФО з таких сум відшкодування на підставі консульт.ЗІР.Але на підставі цієї консульт.виходить,що цей дохід не підпадає під доходи платника ЄП.На мою думку,тоді ці доходи мають виплачуватися не на підприємницьк.рахунок,а на власний рах.фіз.особи.І чи не буде ситуації,що ФОП знимуть з обліку платника ЄП на підставі того,що він здійснює діяльність,(коммун.послуги)що не вказана с Витягі ЄП?Згідно з конс-єю,фізична особа має подати річну декл. і включити відшк.до доходу ,але ж тоді фізична особа несе і витрати по цім комун.посл.,тобто 0 до оподаткув.?

ВК

Валентина, консультант

експерт

13.01.2025 | 15:31

Очікує відповідь

На жаль, у фізособи не передбачено оподатковувати різницю по комунальним платежам, як суму отриману від орендаря мінус сум, сплачену постачальникам комунальних послуг.

У Вас як у фізособи, буде податковуватись вся сума доходу, яка має надійти Вам з формулюванням "компенсація комунальних платежів"

На даний час позиція ДПСУ така

ЗІР (107.01.03, https://zir.tax.gov.ua/main/bz/search/?src=ques):

"Чи включається до доходу ФОП – платника ЄП другої та третьої групи (крім е-резидента) відшкодована орендарем сума комунальних платежів?
Відповідь:
Ні, не включається.
Відшкодована орендарем сума комунальних платежів оподатковується за загальними правилами, встановленими Податковим кодексом України для платників податку – фізичних осіб."

При цьому ДПСУ не пише - що ФОП втрачає право на застосвування ЄП, якщо отримує відшкодування комунальних витрат на рахунок ФОП.

Додатково рекоммендуємо отримати ІПК

Раді допомогти, звертайтесь ще!

ЮЛ

Юля

26.05.2026 | 17:40

Кадри

Відповідь надано