Заголовок тимчасово відсутній

В результаті розділення споруди у Вас з’являються нові необоротні об’єкти. За ними визначаєте нові строки корисного використання.

Рахувати амортизацію виходячи з нових даних слід починаючи з місяця, що настає за місяцем таких змін (п. 26 Методрекомендацій № 561). В місяці розділення сума амортизації буде ще колишньою.

В такому випадку потрібно визначити справедливу вартість кожного об'єкту.

Первісна вартість об’єктів ОЗ, зобов’язання за якими визначені загальною сумою, визначається розподілом цієї суми пропорційно до справедливої вартості окремого об’єкта ОЗ (п. 9 НП(С)БО 7 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#Text).

Можна залучити професійного оцінювача. Нацстандарти не вимагають обов’язкового залучення спеціаліста, але коли мова йде про такі значні об’єкти, як нерухомість, то оцінка професіонала буде дуже доречною.

Також справедливу вартість може визначити інвентаризаційна комісія підприємства. Акт оцінки складається в довільній формі, де зазначається стан та ступінь зносу об’єкту, вартість на дату оцінки. Акт затверджує керівник установи.

Поділ об’єкта ОЗ до податкових наслідків з ПДВ не приведе.

В бухгалтерському обліку:

Дт 152/ споруда1 Кт 103/споруда - списано частину залишкової вартості пропорційно вартості споруди1

Дт 152/ споруда2 Кт 103/споруда - списано частину залишкової вартості пропорційно вартості споруди2

Дт 131 Кт 103/споруда – списано знос розділеної споруди

Дт 152/ споруда1 Кт 103/споруда1 – передано в експлуатацію споруду1

Дт 152/ споруда2 Кт 103/споруда2 – передано в експлуатацію споруду2

Раді допомогти, звертайтесь ще!