Заголовок тимчасово відсутній

Навіть якщо земля ще не є власністю підприємства, будівництво складу є створенням основного засобу — об'єкта нерухомого майна. Тому всі витрати на створення такого об'єкта мають капіталізуватися. Підприємство не має права відносити на витрати поточного періоду послуги, роботи, які були здійснені в процесі такого будівництва. Такі витрати капіталізуються, так само і матеріали, використані в процесі будівництва, також потрапляють у капіталізовані витрати. Увесь час буде здійснюватися проведення на дебет рахунку 15. Це прямо витікає з НП(С)БО 7 https://zakon.rada.gov.ua/go/z0288-00

Матеріали, що використовуються для будівництва, обліковуються на рахунку 205 "Будівельні матеріали". Ви правильно зазначили, що їх потрібно зберігати на цьому рахунку до моменту їх фактичного використання.

При використанні матеріалів для будівництва списуйте їх на рахунок 15 "Капітальні інвестиції":Дт 15 — Кт 205.
Це дозволить накопичувати витрати на будівництво у складі капітальних інвестицій.

блік послуг, пов’язаних із будівництвом
Послуги (транспортні, роботи автокрана тощо), що пов’язані з будівництвом, також мають бути враховані у складі капітальних інвестицій. Вони не можуть бути віднесені до витрат періоду, оскільки є витратами на створення необоротного активу.

На підставі актів виконаних робіт:Дт 151 — Кт 631 (або інший рахунок зобов'язань, залежно від постачальника послуг).
Використання рахунку 37 для таких операцій є некоректним. Витрати на будівництво повинні накопичуватися на рахунку 15, а не 93 або 37.

3. Введення в експлуатацію
Після завершення будівництва та оформлення права власності на земельну ділянку:

Переведіть накопичені витрати з рахунку 15 на рахунок основних засобів (рахунок 10 "Основні засоби"):Дт 103 "Будівлі" — Кт 151.

4. Особливості податкового обліку
Витрати на будівництво не враховуються у витратах поточного періоду, а амортизуються після введення об’єкта в експлуатацію.
Податковий кредит із ПДВ за матеріалами та послугами можна відобразити одразу за умови наявності зареєстрованих податкових накладних.

Раді допомогти, звертайтесь ще!