Зарядіть робочі будні!
До передплати даруємо портативний павербанк!
Заголовок тимчасово відсутній
Згідно з нормами п. 172.7 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) якщо стороною договору купівлі-продажу, міни чи іншого відчуіження об’єкта нерухомого майна є юридична особа чи самозайнята особа, така особа є податковим агентом платника податку щодо нарахування, утримання та сплати (перерахування) до бюджету податку з доходів, отриманих платником податку від такого продажу (обміну).
Отже, підприємство, яке купує земельну ділянку у фізосіб, є податковим агентом, тобто має утримати ПДФО та військовий збір і перерахувати їх до бюджету.
Відповідно до ч. 2 ст. 64 Бюджетного кодексу України ПДФО податковим агентом – юридичною особою (її філією, відділенням, іншим відокремленим підрозділом) чи представництвом нерезидента – юридичної особи зараховується до відповідного бюджету за їх місцезнаходженням (розташуванням) в обсягах податку, нарахованого на доходи, що виплачуються фізичній особі.
У пп. 168.4.4 ПКУ також зазначено, що юридична особа за своїм місцезнаходженням сплачує (перераховує) суми утриманого ПДФО на відповідні рахунки, відкриті в органах, що здійснюють казначейське обслуговування бюджетних коштів.
Виняток встановлено у разі:
• виплати доходів фізичними особами за здавання в оренду (суборенду, емфітевзис) земельних ділянок, земельних часток (паїв), виділених або не виділених в натурі (на місцевості). ПДФО, утриманий з таких доходів, сплачується податковим агентом до відповідного бюджету за місцезнаходженням таких земельних ділянок, земельних часток (паїв) (пп. 168.4.9 ПКУ);
• виплати доходів за договорами купівлі-продажу, у яких сторонами є фізичні особи. У таких випадках ПДФО сплачується за місцем нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу майна резидентами та нерезидентами, а також посвідчення договорів дарування чи видачі свідоцтв про право на спадщину нерезидентам (пп. «б» пп. 168.4.5 ПКУ).
Отже, в наведеній ситуації підприємство, як податковий агент, має сплачувати ПДФО, утриманий з доходів фізичної особи від продажу земельної ділянки, до бюджету за своїм місцезнаходженням.
Тобто, щодо питання податків, очікувано, вірно бачить це питання саме податкова
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Є відповідь АІ
Чи є ризик при використанні термінів у спрощеній системі
Є відповідь АІ
Відновлення діяльності ТОВ: оренда, позички та переведення працівників
Чи потрібно включати ПН з типом 13 у декларацію ПДВ
Врахування працівника з інвалідністю у нормативі працевлаштування осіб
Оформлення документів для списання витрат на дизельне паливо
Облік паливних карток: правила, документи та заправка в неробочий час
Порядок подання Звіту про працевлаштування осіб з інвалідністю ФОП
Є відповідь АІ
Права на пенсію та пільги для інваліда третьої групи
Є відповідь АІ
Ризики блокування ПДВ для постачальника при реєстрації ПН
Є відповідь АІ
Оскарження відмови у переході між групами ФОП: можливості та нюанси
Подаємо заяву на перехід з третьої групи на другу групу ФОП. У ФОП в його держ-реєстрі є КВЕд 63.12. Податкова відмовила в заяві письмово, обґрунтовуючи заборону квед 63.12 на 2 групі, дозволено лише на 3. І для того, щоб заява була прийнята, необхідно прибрати його…
Є відповідь АІ
Схема виплати дивідендів: податки та чистий дохід фізичної особи
* дивіденди — 1 000 000 грн;
* ПДФО 5% — 50 000 грн;
* військовий збір 5% — 50 000 грн;
* ЄСВ — 0 грн.
Разом податків — 100 000 грн.
Є відповідь АІ
ФОП 2 групи: можливості та варіанти під час мобілізації
ФОП 2 групи мобілізований, має звання офіцера, чи може він продовжувати діяльність, якщо ні, чи може він оформити на когось генеральну довіреність по виконанню своєї роботи. Яки варіант найкращий в такій ситуації…
Ведення військового обліку та бронювання старих співробітників підприємства
Як зареєструвати податкову накладну для нерезидента за ПДВ
Нумерація актів виконаних робіт і рахунків: як уникнути питань
Номер акту виконаних робіт дорівнює номеру рахунку, який виписує ФОП.
Зараз ФОП співпрацює з ТОВ, яка хоче, щоб ФОП в місяць виписував два рахунки, а акт виконаних робіт робив один в кінці місяця. Як бути з нумерацією актів…
Оформлення звільнення та прийняття на посаду основного працівника
Чи потрібно перераховувати лікарняні при продовженні лікарняного
Помилка в реєстрації ПН: чи потрібно реєструвати РК
Включення тимчасових працівників до штатного розпису: важливі нюанси
Уточнення лікарняних виплат: як уникнути помилок у звітності
