Заголовок тимчасово відсутній

Якщо це поточний ремонт, тобто направлений на підтримання об'єкта в робочому стані , то сума ремонту включається до витрат звітного періоду. Вартість використаних матеріалів також відноситься на витрати. Податкових анслідків з ПДВ тут не буде.

Якщо це капітальний ремонт, тобто направлений на поліпшення приміщення, що призведення до збільшення майбутніх економічних вигід, тоді вам необхідно створити окремий об’єкт ОЗ «Поліпшення орендованого об’єкта» (п. 4 НП(С)БО 14 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0487-00#n61), який відноситься до інших необоротних матеріальних активів (пп. 5.2.7 НП(С)БО 7).

В такому разі витрати накопичуються на субрахунку 153 «Придбання (виготовлення) інших необоротних матеріальних активів», а при після завершення ремонту і введенні об’єкта в експлуатацію списуються в дебет субрахунка 117 «Інші необоротні матеріальні активи». Амортизація такого об’єкта ОЗ у бухобліку нараховується прямолінійним чи виробничим методом (п. 27 НП(С)БО 7 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#Text). Орендар вибирає строк корисного використання невіддільного поліпшення орендованого об’єкта на власний розсуд. Такий строк може відповідати, наприклад, строку оренди. У такому разі на дату повернення об’єкта з оренди залишкова вартість його поліпшень, яка значиться в обліку орендаря, дорівнюватиме нулю.

Рішення про характер ремонту (поточний чи капітальний приймає орендар).

Якщо орендодавець буде відшкодовувтаи вартість капітального ремонту орендарю, то на суму такого відшкодування потрібно буде нарахувати податкові зобов'язання з ПДВ, як на поерацію із постачання послуг.

Раді допомогти, звертайтесь ще!